Bodega vinícola con dammusi y terrenos en subasta en Pantelleria (TP) - LOTE A+B

RECOGIDA DE OFERTAS - Bodega vinícola con dammusi y terrenos en Pantelleria (TP), Localidad Rekale - LOTE A+B

Conjunto inmobiliario destinado a establecimiento enológico con dammusi anexos y se compone de:

ESTABLECIMIENTO ENOLÓGICO
A.1 - local con wc anexo frente a la vía pública y destinado a wine shop;
A.2 - un almacén con cubierta a dos aguas sobre cerchas de madera;
A.3 - locales de dirección/laboratorio enológico;
A.4 - dos naves industriales en mampostería portante con servicios y locales técnicos anexos;
A.5 - locales en planta sótano, accesibles desde el cuerpo de escalera adosado a la nave principal, destinados al almacenamiento de las barricas;
A.6 - dos pequeños cuerpos de edificación, también en piedra volcánica, situados frente a los "dammusi", destinados a aseo y almacén;
Patio exterior de pertenencia, en parte cubierto con marquesina, con acceso para vehículos desde la carretera, con una superficie total de aproximadamente 12.000 m².

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - estudio con aseo y altillo (sup. catastral aprox. 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - estudio con aseo y altillo (sup. catastral aprox. 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dos estancias y aseo (sup. catastral aprox. 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dos estancias con accesos desde el exterior, distribuidor y wc (sup. catastral aprox. 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - una estancia con alcoba y aseo (sup. catastral aprox. 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - apartamento con dos estancias principales, dos aseos, trastero, cocina y despensa, además de un pequeño cuarto de desahogo en el nivel superior con único acceso desde el exterior a través de la cubierta (sup. catastral aprox. 125 m²);

Se informa que la bodega vinícola y los terrenos de su competencia están actualmente arrendados en virtud de un contrato de arrendamiento de empresa y de un contrato de arrendamiento debidamente registrado y oponible al procedimiento por un importe total de €. 18.000,00 anuales IVA incluido. El correspondiente contrato vencerá el 31.12.2032. Podrá ser objeto de desistimiento dentro de los plazos previstos por la ley.

Existen leves discrepancias catastrales.

Los inmuebles no cuentan con certificaciones de las instalaciones ni con otras certificaciones. Por lo tanto, se invita expresamente a todo potencial interesado a verificar, incluso antes de la presentación de la oferta, con sus propios técnicos y profesionales de confianza, la existencia de las condiciones para la transferibilidad de los bienes sobre la base de la documentación adjunta.

Asimismo, se informa que la maquinaria, los equipos, el mobiliario y cualquier otro tipo de bienes muebles presentes dentro del conjunto inmobiliario de Pantelleria no están incluidos en la venta.

Los inmuebles figuran censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Pantelleria, Hoja 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Categoría D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcela 624 – Sub. 4 – Categoría A/3 – Clase 5 – Consistencia 1,5 estancias – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 5 – Categoría A/3 – Clase 5 – Consistencia 1,5 estancias – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 6 – Categoría A/3 – Clase 5 – Consistencia 1,5 estancias – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 7 – Categoría A/3 – Clase 5 – Consistencia 1,5 estancias – R.C. € 193,67
Parcela 624 – Sub. 8 – Categoría A/3 – Clase 5 – Consistencia 1,5 estancias – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 9 – Categoría A/3 – Clase 5 – Consistencia 5,5 estancias – R.C. € 426,08

Los terrenos figuran censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Pantelleria, Hoja 91:
Parcela 316 – Viñedo – Superficie 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Edificio en ruinas – superficie 42 m²
Parcela 319 – Cappereto – Superficie 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Superficie 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002 - 1003

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.