Cramă vinicolă cu Dammusi și terenuri la licitație în Pantelleria (TP) - LOTUL A+B

COLECTARE OFERTE - Cramă vinicolă cu Dammusi și terenuri în Pantelleria (TP), Localitatea Rekale - LOTUL A+B

Complex imobiliar utilizat ca unitate oenologică, cu dammusi anexe, compus din:

UNITATE OENOLOGICĂ
A.1 - încăpere cu grup sanitar anexat, cu deschidere spre drumul public și utilizată ca wine shop;
A.2 - un depozit cu acoperiș în două ape pe ferme din lemn;
A.3 - spații pentru conducere/laborator oenologic;
A.4 - două hale industriale din zidărie portantă cu servicii anexe și spații tehnice;
A.5 - spații la subsol, accesibile din casa scării alipită halei principale, destinate stocării baricurilor;
A.6 - două corpuri mici de clădire, tot din piatră vulcanică, situate în fața „dammusi”-lor, utilizate ca grup sanitar și depozit;
Curte exterioară aferentă, parțial acoperită cu copertină, cu acces auto din stradă, cu o suprafață totală de aproximativ 12.000 mp.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsonieră cu grup sanitar și mezanin (sup. cadastrală circa 30 mp);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsonieră cu grup sanitar și mezanin (sup. cadastrală circa 35 mp);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - două camere și grup sanitar (sup. cadastrală circa 35 mp);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - două camere cu acces din exterior, hol și wc (sup. cadastrală circa 110 mp);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - o cameră cu alcov și grup sanitar (sup. cadastrală circa 50 mp);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - apartament cu două încăperi principale, două grupuri sanitare, debara, bucătărie și cămară, plus o mică încăpere de depozitare la nivelul superior cu acces unic din exterior prin acoperiș (sup. cadastrală circa 125 mp);

Se menționează că crama vinicolă și terenurile aferente sunt în prezent închiriate în baza unui contract de arendare a întreprinderii și a unui contract de închiriere în mod regulat înregistrat și opozabil procedurii, pentru o sumă totală de € 18.000,00 anual, TVA inclus. Contractul respectiv expiră la 31.12.2032. Acesta poate face obiectul unei rezilieri/denunțări în termenele prevăzute de lege.

Există mici neconcordanțe cadastrale.

Imobilele nu sunt dotate cu certificate pentru instalații sau alte certificări. Prin urmare, se invită în mod expres orice potențial interesat să verifice, încă înainte de depunerea ofertei, cu propriii tehnicieni și profesioniști de încredere, existența condițiilor pentru transferabilitatea bunurilor pe baza documentației anexate.

Se precizează, de asemenea, că utilajele, echipamentele, mobilierul și orice alt tip de bunuri mobile aflate în interiorul complexului imobiliar din Pantelleria nu sunt incluse în vânzare.

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor al Comunei Pantelleria, la Foaia 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcela 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Clasa 5 – Consistență 1,5 camere – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Clasa 5 – Consistență 1,5 camere – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Clasa 5 – Consistență 1,5 camere – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Clasa 5 – Consistență 1,5 camere – R.C. € 193,67
Parcela 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Clasa 5 – Consistență 1,5 camere – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Clasa 5 – Consistență 5,5 camere – R.C. € 426,08

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Pantelleria, la Foaia 91:
Parcela 316 – Vie – Suprafață 2.990 mp – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Clădire în ruină – suprafață 42 mp
Parcela 319 – Cappereto – Suprafață 1.989 mp – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Suprafață 2.200 mp – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002 - 1003

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată.