Винодельня с даммуси и земельными участками на аукционе в Пантеллерии (TP) - ЛОТ A+B

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Винодельня с даммуси и земельными участками в Пантеллерии (TP), местность Rekale - ЛОТ A+B

Имущественный комплекс, используемый как винодельческое предприятие, с прилегающими даммуси, состоит из:

ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
A.1 - помещение с прилегающим санузлом, выходящее на общественную дорогу и используемое как wine shop;
A.2 - склад с двускатной кровлей на деревянных фермах;
A.3 - помещения управления/энологической лаборатории;
A.4 - два промышленных ангара из несущей кладки с прилегающими службами и техническими помещениями;
A.5 - помещения на подземном уровне, доступные по лестничному блоку, примыкающему к основному ангару, предназначенные для хранения барриков;
A.6 - два небольших корпуса, также из лавового камня, расположенные перед "dammusi" и используемые как санитарный узел и склад;
Прилегающий внешний двор, частично покрытый навесом, с въездом с дороги, общей площадью около 12.000 кв. м.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - однокомнатная квартира с санузлом и антресолью (кадастровая площадь около 30 кв. м);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - однокомнатная квартира с санузлом и антресолью (кадастровая площадь около 35 кв. м);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - две комнаты и санузел (кадастровая площадь около 35 кв. м);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - две комнаты с входами снаружи, коридор и wc (кадастровая площадь около 110 кв. м);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - одна комната с альковом и санузлом (кадастровая площадь около 50 кв. м);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - квартира с двумя основными комнатами, двумя санузлами, кладовой, кухней и pantry, а также небольшим помещением для хранения на верхнем уровне с единственным доступом снаружи через кровлю (кадастровая площадь около 125 кв. м);

Сообщается, что винодельня и относящиеся к ней земельные участки в настоящее время сданы в аренду на основании договора аренды предприятия и договора найма, должным образом зарегистрированных и противопоставимых процедуре, на общую сумму €. 18.000,00 в год, включая НДС. Соответствующий договор истекает 31.12.2032. Он может быть расторгнут с уведомлением в сроки, предусмотренные законом.

Имеются незначительные кадастровые несоответствия.

Недвижимость не оснащена сертификатами на инженерные системы или другими сертификатами. Поэтому каждому потенциальному заинтересованному лицу настоятельно рекомендуется еще до подачи предложения проверить с помощью своих техников и доверенных специалистов наличие условий для передаваемости объектов на основании сопроводительной документации.

Также сообщается, что машины, оборудование, мебель и любые иные движимые вещи, находящиеся внутри имущественного комплекса в Пантеллерии, в продажу не включены.

Объекты зарегистрированы в Кадастре зданий муниципалитета Пантеллерия, лист 91:
Участок 624 – Sub 3 – Категория D/7 – Кад. доход € 8.020,58
Участок 624 – Sub. 4 – Категория A/3 – Класс 5 – Состав 1,5 комнаты – Кад. доход € 116,20
Участок 624 – Sub. 5 – Категория A/3 – Класс 5 – Состав 1,5 комнаты – Кад. доход € 116,20
Участок 624 – Sub. 6 – Категория A/3 – Класс 5 – Состав 1,5 комнаты – Кад. доход € 116,20
Участок 624 – Sub. 7 – Категория A/3 – Класс 5 – Состав 1,5 комнаты – Кад. доход € 193,67
Участок 624 – Sub. 8 – Категория A/3 – Класс 5 – Состав 1,5 комнаты – Кад. доход € 116,20
Участок 624 – Sub. 9 – Категория A/3 – Класс 5 – Состав 5,5 комнаты – Кад. доход € 426,08

Земельные участки зарегистрированы в Земельном кадастре муниципалитета Пантеллерия, лист 91:
Участок 316 – Виноградник – Площадь 2.990 кв. м – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Участок 317 – Разрушенное строение – площадь 42 кв. м
Участок 319 – Каперсовая плантация – Площадь 1.989 кв. м – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Участок 320 – Площадь 2.200 кв. м – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Участок 1001 - 1002 - 1003

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.