Vingård med dammusi og tomter på auksjon i Pantelleria (TP) - PARTI A+B

INNHENTING AV BUD - Vingård med dammusi og tomter i Pantelleria (TP), Lokalitet Rekale - PARTI A+B

Eiendomskompleks brukt som vinanlegg med tilhørende dammusi og består av:

VINANLEGG
A.1 - lokale med tilhørende wc vendt mot offentlig vei og brukt som vinbutikk;
A.2 - et lager med saltak på trekonstruksjoner;
A.3 - lokaler for ledelse/øenologisk laboratorium;
A.4 - to industribygg i bærende murverk med tilhørende sanitærrom og tekniske rom;
A.5 - lokaler i kjellerplan, tilgjengelige via trappekroppen inntil hovedhallen, beregnet for lagring av barriques;
A.6 - to små bygningskropper, også i lavastein, foran "dammusi" brukt som toalett og lager;
Tilhørende utvendig gårdsplass, delvis overdekket med takoverbygg, med kjøretilkomst fra veien, med et totalt areal på ca. 12 000 kvm.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studioleilighet med bad og hems (kat. areal ca. 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studioleilighet med bad og hems (kat. areal ca. 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - to rom og bad (kat. areal ca. 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - to rom med adkomst utenfra, gang og wc (kat. areal ca. 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ett rom med alkove og bad (kat. areal ca. 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - leilighet med to hovedrom, to bad, bod, kjøkken og spiskammer, samt et lite rydderom på øvre nivå med eneste adkomst utenfra gjennom taket (kat. areal ca. 125 kvm);

Det gjøres oppmerksom på at vingården og tilhørende tomter for tiden er utleid i henhold til leieavtale for virksomhet og en ordinært registrert leiekontrakt som kan gjøres gjeldende overfor prosedyren, for et samlet beløp på € 18 000,00 per år inkl. mva. Den aktuelle kontrakten utløper 31.12.2032. Den kan sies opp innen fristene fastsatt ved lov.

Det foreligger mindre avvik i matrikkelopplysningene.

Eiendommene er ikke utstyrt med samsvarserklæringer for installasjoner eller andre sertifiseringer. Enhver potensiell interessent oppfordres derfor uttrykkelig til, allerede før innlevering av bud, å la egne teknikere og betrodde fagpersoner verifisere at vilkårene for overførbarhet av eiendelene foreligger på grunnlag av vedlagt dokumentasjon.

Det gjøres videre oppmerksom på at maskiner, utstyr, inventar og enhver annen type løsøre som finnes inne i eiendomskomplekset i Pantelleria ikke er inkludert i salget.

Eiendommene er registrert i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i Pantelleria kommune på blad 91:
Parsell 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Parsell 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Omfang 1,5 rom – R.C. € 116,20
Parsell 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Omfang 1,5 rom – R.C. € 116,20
Parsell 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Omfang 1,5 rom – R.C. € 116,20
Parsell 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Omfang 1,5 rom – R.C. € 193,67
Parsell 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Omfang 1,5 rom – R.C. € 116,20
Parsell 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Omfang 5,5 rom – R.C. € 426,08

Tomtene er registrert i Jordregisteret (Catasto Terreni) i Pantelleria kommune på blad 91:
Parsell 316 – Vingård – Areal 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parsell 317 – Forfallen bygning – areal 42 kvm
Parsell 319 – Kapersmark – Areal 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parsell 320 – Areal 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parsell 1001 - 1002 - 1003

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.