Výrobný areál a priemyselná hala v Monselice (PD)

Výrobný areál a priemyselná hala v Monselice (PD), lokalita San Bartolo - Via Rovigana 47 - ZBER PONÚK

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri budov obce Monselice na liste 47:
Parcela 427 – Pod 3 – Kategória D/1 – R.C. € 292,00
Parcela 427 – Pod 5 – Kategória D/10 – R.C. € 79.548,00

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri pozemkov obce Monselice na liste 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Výrobný komplex určený na porážku, spracovanie a obchodovanie s hydinovým mäsom.
Výrobný komplex pozostáva z dvojpodlažnej budovy nadzemnej, vybavenej výrobnou zónou, kancelárskou zónou, expedičnou zónou, elektrickou trafostanicou a čističkou.
Súčasťou vlastníctva je aj priľahlý pozemok, ktorý je čiastočne využívaný ako zeleň, čiastočne ako parkovisko a čiastočne ako vnútorné komunikácie.
Nehnuteľnosti zaberajú čiastočne zastavanú plochu s celkovou katastrálnou výmerou 32 354 m².

Hlavná budova zahŕňa na prízemí nasledujúce priestory:
• Prevádzka na porážku a spracovanie pozostávajúca z prístrešku na príjem a ustajnenie živých zvierat, bitúnku, spracovateľských miestností, chladiarenských komôr, expedičnej zóny charakterizovanej prítomnosťou č. 8 nakladacích rámp;
• Technologické centrá, ako chladiarenské centrum, kotolňa, miestnosti s elektrickými rozvádzačmi;
• Technické a obchodné kancelárie;
• Šatne a hygienické zariadenia pre personál.

Na prvom poschodí:
• sklad obalov;
• administratívne a riadiace kancelárie.
• podniková jedáleň;
• priestor v hrubej stavbe pre budúce ubytovanie správcu.

V samostatnej budove:
• Vodárenská stanica
• Trafostanica Enel
• Zariadenie na čistenie odpadových vôd

Upozorňujeme, že v hale postavenej v staršom období sa v strešnej krytine nachádzajú dosky z vláknocementu s krytinou z eternitu s celkovou plochou približne 4 000 m².

Plochy sa zhrňujú nasledovne:
• Spracovateľská a porážková hala, m² 3 670
• Chladiarenské komory, m² 1 800
• Priestory na výrobné účely, m² 2 850
• Hala na ustajnenie živých zvierat, m² 1 360
• Sklady pre balenie, m² 5 380
• Kancelárie, m² 800
• Šatne, jedáleň a hygienické zariadenia, m² 1 110
• Priestory v hrubom stave, m² 200.

Súčasťou predaja sú aj hnuteľné veci úzko súvisiace s aktuálne vykonávanou činnosťou, ocenené na € 170.500,00, ktoré budú podliehať DPH 22 %, ako je uvedené v priloženom zozname hnuteľných vecí.

Sú prítomné katastrálne a urbanistické nezrovnalosti.

Stav nehnuteľnosti: VOĽNÁ

Informácie podľa čl. 173 quater disp.att. c.p.c.: Odkazuje sa na znalecký posudok, najmä na bod 8.4 pre urbanistické určenie pozemku a bod 8.7 pre obnovenie urbanistickej regularity, kde je to potrebné, a pre súlad zariadení.

Uvádza sa, že vyššie uvedené veci sú podrobnejšie opísané v znaleckej správe podpísanej znalcom, uloženej na súde a zverejnenej na stránke www.gobidreal.it, ktorú je potrebné konzultovať pre presnú identifikáciu vecí, pre ich faktický a právny stav, pre všetko, čo sa týka existencie prípadných bremien a ťárch akéhokoľvek druhu zaťažujúcich veci, ako aj pre overenia týkajúce sa urbanistickej regularity týchto nehnuteľností.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.