Производственное помещение и промышленный ангар в Монселице (PD)

Производственное помещение и промышленный ангар в Монселице (PD), местность San Bartolo - Via Rovigana 47 - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Объект зарегистрирован в Кадастре зданий муниципалитета Монселице, лист 47:
Участок 427 – Суб 3 – Категория D/1 – Кад. доход € 292,00
Участок 427 – Суб 5 – Категория D/10 – Кад. доход € 79.548,00

Объект зарегистрирован в Кадастре земель муниципалитета Монселице, лист 47:
Участок 230 – 231 – 232 – 233

Производственный комплекс, предназначенный для убоя, переработки и коммерциализации мяса птицы.
Производственный комплекс состоит из двухэтажного здания над землёй, включающего производственную зону, офисную зону, зону отгрузки, электрическую подстанцию и очистные сооружения.
Собственность дополняет прилегающая территория, частично используемая под зелёную зону, частично под парковку и частично под внутреннюю дорожную сеть.
Недвижимость занимает частично застроенный участок общей кадастровой площадью 32.354 кв. м.

Основной корпус включает следующие помещения на первом (цокольном) уровне:
• Цех убоя и переработки, состоящий из навеса для приёма и содержания живых животных, бойни, производственных залов, холодильных камер, зоны отгрузки, характеризующейся наличием № 8 погрузочных ворот;
• Технологические узлы, такие как холодильная станция, котельная, помещения электрических щитов;
• Технические и коммерческие офисы;
• Раздевалки и санитарные помещения для персонала.

На втором уровне:
• склад упаковки;
• административные и управленческие офисы.
• корпоративная столовая;
• зона в черновом состоянии для будущего жилья сторожа.

В отдельном корпусе:
• Водонасосная/водная станция
• Подстанция Enel
• Установка очистки сточных вод

Сообщается, что в ангаре, построенном в более ранний период, в кровле присутствуют листы фиброцемента с покрытием из асбестоцемента (этернит) общей площадью около 4.000 кв. м.

Площади суммарно следующие:
• Зал переработки и убоя, 3.670 кв. м
• Холодильные камеры, 1.800 кв. м
• Производственные помещения, 2.850 кв. м
• Ангар для содержания живых животных, 1.360 кв. м
• Склады для упаковки, 5.380 кв. м
• Офисы, 800 кв. м
• Раздевалки, столовая и санитарные помещения, 1.110 кв. м
• Помещения в черновом состоянии, 200 кв. м.

В продажу включено движимое имущество, строго связанное с осуществляемой в настоящее время деятельностью, оценённое в € 170.500,00 и подлежащее обложению НДС 22%, как указано в прилагаемом перечне движимого имущества.

Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.

Состояние объекта: СВОБОДЕН

Сведения ex 173 quater disp.att. c.p.c.: См. оценочный отчёт, в частности п. 8.4 по градостроительному назначению земельного участка и п. 8.7 по восстановлению градостроительной регулярности при необходимости и по соответствию инженерных систем.

Уточняется, что вышеуказанные объекты более подробно описаны в отчёте об оценке, подписанном экспертом, депонированном в канцелярии и опубликованном на сайте www.gobidreal.it, который необходимо изучить для точной идентификации объектов, их фактического и правового состояния, а также всего, что касается наличия возможных обязательств и обременений любого характера, лежащих на объектах, и для проверок в отношении их градостроительной регулярности.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценкой и прилагаемой документацией.