Opifisio e capanon industriale a Monselice (PD)

Opifisio e capanon industriale a Monselice (PD), Località San Bartolo - Via Rovigana 47 - RACOLTA OFARTE

L’imòbil el risulta zensìo al Catasto Fabbricati del Comun de Monselice al Foglio 47:
Partisela 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Partisela 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L’imòbil el risulta zensìo al Catasto Teréni del Comun de Monselice al Foglio 47:
Partisela 230 – 231 – 232 – 233

Compèndio produtivo dòparo par la maselazion, trasformazion e comercializazion de carni avìcole.
El complesso produtivo el xe fato da un fabrìcato a dò livelli fora tera co zòna produtiva, zòna ufici, zòna spedizion, cabina elettrica e depurador.
A completar la propietà ghe xe l’area pertinenziale che la risulta in parte a verde, in parte a parchegio e in parte a viabilità interna.
I imòbili i ocupa na area parsiàlmente edificada de complessivi 32.354 mq catastali.

El corpo de fabrica prinsipal el comprènde ste aree al pian tera:
• Stabilimento de maselazion e lavorazion costitùo da tetòia de ricevimento e sosta de animali vivi, Maselo, sale de lavorazion, cele frìgore, area spedizion caraterizà da la presensa de n° 8 boche de carigo;
• Centrali tecnolòziche, come centrale frìgora, centrale tèrmica, locali quadri elettrici;
• Ufici tècnici e comerciali;
• Spogliatoi e servisi igiènici par el personale.

Al pian primo:
• magazìn imbalazi;
• Ufici aministrativi e direzionali.
• Mensa aziendale;
• Area par adesso al grezo par futuro alògio del custode.

In corpo fabrica separà:
• Centrale idrica
• Cabina Enel
• Impianto tratamento reflui

Se fa presente che nel capanon fàto in epoca più vecia, inte la copertura ghe xe laste de fibrocemento co copertura in eternit par na superfisie totale de sirca 4.000 mq.

Le superfisi i se riassume cussì:
• Sala de lavorazion e maselazion, mq 3.670
• Cele frìgore par, mq 1.800
• Locali a uso produtivo, mq 2.850
• Capanon sosta animali vivi, mq 1.360
• Magazini par imbalazo, mq 5.380
• Ufici, mq 800
• Spogliatoi, sala mensa e servisi igiènici, mq 1.110
• Vani in stato grezo, mq 200.

Inte la vendita i xe compresi i beni mòbili stretaamente colegà a l'atività che se fa adesso, valorizà par € 170.500,00 e che i sarà sogeti a IVA 22%, cussì come riportà ne l'elenco beni mòbili in alegà.

Ghe xe diformità catastali e urbanistiche.

Stato de l’imòbil: LIBERO

Notisie ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se rimanda a la perisia de stima, in particolare par. 8.4 par destinazion urbanistica del terén e par. 8.7 par ripristino de la regolarità urbanistica dove che serve e par la conformità dei impianti.

Se precisa che i beni de sora i xe mejo descriti inte la relazion de stima firmada da l’esperto depositada in canzelarìa e publicà sul sito www.gobidreal.it, che la va consultada par la giusta individuazion dei beni, par la situazion de fato e de dito dei stessi, par tuto quel che riguarda l’esistensa de eventuali oneri e pesi a qualsiasi tìtolo gravanti sui beni, e anca par le verifiche su la regolarità urbanistica dei medesimi.

Par altre informasion consultar la perisia e la documentasion in alegà.