Výrobní závod a průmyslová hala v Monselice (PD)

Výrobní závod a průmyslová hala v Monselice (PD), lokalita San Bartolo - Via Rovigana 47 - SBĚR NABÍDEK

Nemovitost je evidována v Katastru staveb obce Monselice na listu 47:
Parcela 427 – Podjednotka 3 – Kategorie D/1 – R.C. € 292,00
Parcela 427 – Podjednotka 5 – Kategorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Nemovitost je evidována v Katastru pozemků obce Monselice na listu 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Výrobní areál určený k porážce, zpracování a obchodování s drůbežím masem.
Výrobní komplex se skládá z dvoupodlažní budovy nadzemní, vybavené výrobní částí, kancelářskou částí, expediční zónou, elektrickou trafostanicí a čističkou.
Součástí vlastnictví je přilehlá plocha, která je zčásti využita jako zeleň, zčásti jako parkoviště a zčásti jako vnitřní komunikace.
Nemovitosti se nacházejí na částečně zastavěné ploše o celkové katastrální výměře 32.354 m².

Hlavní budova zahrnuje v přízemí následující části:
• Porážkový a zpracovatelský závod tvořený přístřeškem pro příjem a ustájení živých zvířat, porážkou, zpracovatelskými sály, chladicími boxy, expediční zónou charakterizovanou přítomností č. 8 nakládacích ramp;
• Technologická zařízení, jako je chladicí stanice, kotelna, místnosti s elektrickými rozvaděči;
• Technické a obchodní kanceláře;
• Šatny a hygienická zařízení pro personál.

V 1. patře:
• sklad obalů;
• administrativní a řídicí kanceláře.
• podniková jídelna;
• plocha aktuálně ve hrubé stavbě pro budoucí byt správce/hlídače.

V samostatném objektu:
• vodárenská stanice
• trafostanice Enel
• zařízení na čištění odpadních vod

Upozorňuje se, že ve starší hale jsou ve střešní krytině přítomny desky z vláknocementu s krytinou z eternitu o celkové ploše přibližně 4.000 m².

Plochy se shrnují následovně:
• Zpracovatelský a porážkový sál, m² 3.670
• Chladicí boxy, m² 1.800
• Prostory pro výrobní využití, m² 2.850
• Hala pro ustájení živých zvířat, m² 1.360
• Sklady pro balení, m² 5.380
• Kanceláře, m² 800
• Šatny, jídelna a hygienická zařízení, m² 1.110
• Prostory ve stavu hrubé stavby, m² 200.

Součástí prodeje jsou movité věci úzce související se současně vykonávanou činností, oceněné na € 170.500,00, které budou podléhat DPH 22 %, jak je uvedeno v přiloženém seznamu movitého majetku.

Jsou přítomny katastrální a urbanistické nesrovnalosti.

Stav nemovitosti: VOLNÉ

Informace dle čl. 173 quater disp.att. c.p.c.: Odkazuje se na znalecký posudek, zejména na odst. 8.4 pro územně-plánovací určení pozemku a odst. 8.7 pro obnovení urbanistické pravidelnosti, kde je to nutné, a pro shodu technických zařízení.

Upřesňuje se, že výše uvedené věci jsou podrobněji popsány ve znalecké zprávě podepsané znalcem, uložené u soudní kanceláře a zveřejněné na webu www.gobidreal.it, kterou je nutné konzultovat pro přesnou identifikaci věcí, pro jejich faktický a právní stav, pro vše, co se týká existence případných břemen a závazků jakéhokoli druhu váznoucích na věcech, jakož i pro ověření jejich urbanistické pravidelnosti.

Pro další informace nahlédněte do posudku a přiložené dokumentace.