Planta y nave industrial en Monselice (PD)

Planta y nave industrial en Monselice (PD), Localidad San Bartolo - Via Rovigana 47 - RECOGIDA DE OFERTAS

El inmueble resulta inscrito en el Catastro de Edificios del Municipio de Monselice en la Hoja 47:
Parcela 427 – Sub 3 – Categoría D/1 – R.C. € 292,00
Parcela 427 – Sub 5 – Categoría D/10 – R.C. € 79.548,00

El inmueble resulta inscrito en el Catastro de Terrenos del Municipio de Monselice en la Hoja 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Complejo productivo destinado al sacrificio, transformación y comercialización de carnes avícolas.
El complejo productivo está constituido por un edificio de dos niveles sobre rasante dotado de zona productiva, zona de oficinas, zona de expedición, cabina eléctrica y depuradora.
Completa la propiedad el área de pertenencia que resulta en parte destinada a zona verde, en parte a aparcamiento y en parte a viabilidad interna.
Los inmuebles ocupan un área parcialmente edificada de un total de 32.354 m² catastrales.

El cuerpo principal del edificio comprende las siguientes áreas en la planta baja:
• Planta de sacrificio y elaboración constituida por marquesina de recepción y estancia de animales vivos, matadero, salas de elaboración, cámaras frigoríficas, área de expedición caracterizada por la presencia de n.° 8 bocas de carga;
• Centrales tecnológicas, como central frigorífica, central térmica, locales de cuadros eléctricos;
• Oficinas técnicas y comerciales;
• Vestuarios y servicios higiénicos para el personal.

En la primera planta:
• almacén de embalajes;
• Oficinas administrativas y de dirección.
• Comedor de empresa;
• Área actualmente en bruto para futura vivienda del conserje.

En un cuerpo de edificio separado:
• Central de agua
• Cabina Enel
• Planta de tratamiento de efluentes

Se informa que en la nave realizada en época más remota, en la cubierta, hay placas de fibrocemento con cobertura de uralita (eternit) por una superficie total de aproximadamente 4.000 m².

Las superficies se resumen como sigue:
• Sala de elaboración y sacrificio, m² 3.670
• Cámaras frigoríficas, m² 1.800
• Locales de uso productivo, m² 2.850
• Nave de estancia de animales vivos, m² 1.360
• Almacenes para embalaje, m² 5.380
• Oficinas, m² 800
• Vestuarios, comedor y servicios higiénicos, m² 1.110
• Estancias en estado bruto, m² 200.

En la venta se incluyen los bienes muebles estrictamente relacionados con la actividad que se desarrolla actualmente, valorados en € 170.500,00 y que estarán sujetos a IVA del 22%, tal y como se indica en el listado de bienes muebles adjunto.

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

Estado del inmueble: LIBRE

Noticias ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se remite a la pericia de tasación, en particular al apdo. 8.4 para la destinación urbanística del terreno y al apdo. 8.7 para el restablecimiento de la regularidad urbanística cuando sea necesario y para la conformidad de las instalaciones.

Se precisa que los bienes anteriormente indicados se describen mejor en la relación de tasación firmada por el perito, depositada en secretaría y publicada en el sitio www.gobidreal.it, que debe consultarse para la identificación exacta de los bienes, para la situación de hecho y de derecho de los mismos, para todo lo relativo a la existencia de eventuales cargas y gravámenes que por cualquier título recaigan sobre los bienes, así como para las verificaciones relativas a la regularidad urbanística de los mismos.

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.