Proizvodni pogon i industrijska hala u Monseliceu (PD)

Proizvodni pogon i industrijska hala u Monseliceu (PD), naselje San Bartolo - Via Rovigana 47 - PRIKUPLJANJE PONUDA

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Monselice na Listu 47:
Čestica 427 – Pod 3 – Kategorija D/1 – R.C. € 292,00
Čestica 427 – Pod 5 – Kategorija D/10 – R.C. € 79.548,00

Nekretnina je evidentirana u Katastru zemljišta Općine Monselice na Listu 47:
Čestice 230 – 231 – 232 – 233

Proizvodni kompleks namijenjen klanju, preradi i komercijalizaciji peradarskog mesa.
Proizvodni kompleks sastoji se od zgrade na dvije etaže iznad zemlje, opremljene proizvodnim dijelom, uredskim dijelom, zonom otpreme, električnom trafostanicom i uređajem za pročišćavanje.
Vlasništvo upotpunjuje pripadajuće zemljište koje je djelomično uređeno kao zelena površina, djelomično kao parkiralište te djelomično kao interna prometnica.
Nekretnine zauzimaju djelomično izgrađeno područje ukupne katastarske površine 32.354 m².

Glavni građevinski dio obuhvaća sljedeće prostore u prizemlju:
• Pogon za klanje i obradu koji se sastoji od nadstrešnice za prijem i zadržavanje živih životinja, klaonice, prostorija za obradu, rashladnih komora, zone otpreme koju karakterizira prisutnost br. 8 utovarnih rampi;
• Tehnološka postrojenja, kao što su rashladna stanica, kotlovnica, prostorije elektroormara;
• Tehnički i komercijalni uredi;
• Svlačionice i sanitarni čvorovi za osoblje.

Na prvom katu:
• skladište ambalaže;
• administrativni i upravljački uredi.
• menza poduzeća;
• prostor trenutno u gruboj fazi za budući stan domara.

U odvojenom građevinskom tijelu:
• vodna stanica
• Enel trafostanica
• postrojenje za obradu otpadnih voda

Napominje se da se na krovu hale izgrađene u ranijem razdoblju nalaze ploče od vlaknocementa s pokrovom od eternita, ukupne površine oko 4.000 m².

Površine se sažimaju kako slijedi:
• Prostorija za obradu i klanje, 3.670 m²
• Rashladne komore, 1.800 m²
• Prostorije za proizvodnu namjenu, 2.850 m²
• Hala za zadržavanje živih životinja, 1.360 m²
• Skladišta za pakiranje, 5.380 m²
• Uredi, 800 m²
• Svlačionice, menza i sanitarni čvorovi, 1.110 m²
• Prostorije u gruboj fazi, 200 m².

U prodaju su uključena pokretna dobra strogo povezana s trenutno obavljanom djelatnošću, procijenjena na € 170.500,00 i koja će podlijegati PDV-u 22%, kako je navedeno u priloženom popisu pokretne imovine.

Prisutne su katastarske i urbanističke nepravilnosti.

Stanje nekretnine: SLOBODNO

Obavijesti prema čl. 173 quater disp.att. c.p.c.: Upućuje se na procjembeni elaborat, posebno na toč. 8.4 za urbanističku namjenu zemljišta i toč. 8.7 za uspostavu urbanističke regularnosti gdje je potrebno te za sukladnost instalacija.

Napominje se da su gore navedena dobra detaljnije opisana u procjembenom izvješću koje je potpisao vještak, deponiranom u sudskoj pisarnici i objavljenom na web stranici www.gobidreal.it, koje je potrebno konzultirati radi točne identifikacije dobara, činjeničnog i pravnog stanja istih, svega što se tiče postojanja eventualnih tereta i opterećenja bilo koje vrste na dobrima, kao i radi provjera o urbanističkoj regularnosti istih.

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i priloženu dokumentaciju.