Zakład produkcyjny i hala przemysłowa w Monselice (PD)

Zakład produkcyjny i hala przemysłowa w Monselice (PD), miejscowość San Bartolo - Via Rovigana 47 - ZBIERANIE OFERT

Nieruchomość jest ujęta w Katastrze Budynków Gminy Monselice na Arkuszu 47:
Działka 427 – Sub 3 – Kategoria D/1 – R.C. € 292,00
Działka 427 – Sub 5 – Kategoria D/10 – R.C. € 79.548,00

Nieruchomość jest ujęta w Katastrze Gruntów Gminy Monselice na Arkuszu 47:
Działka 230 – 231 – 232 – 233

Kompleks produkcyjny przeznaczony do uboju, przetwórstwa i handlu mięsem drobiowym.
Kompleks produkcyjny składa się z dwukondygnacyjnego budynku naziemnego z częścią produkcyjną, częścią biurową, strefą wysyłek, stacją transformatorową oraz oczyszczalnią.
W skład własności wchodzi również teren przynależny, częściowo przeznaczony na zieleń, częściowo na parking oraz częściowo na drogi wewnętrzne.
Nieruchomości zajmują częściowo zabudowany obszar o łącznej powierzchni 32.354 m² (wg katastru).

Główny budynek obejmuje następujące powierzchnie na parterze:
• Zakład uboju i obróbki obejmujący zadaszoną strefę przyjęcia i postoju żywych zwierząt, ubojnię, hale obróbki, komory chłodnicze, strefę wysyłek charakteryzującą się obecnością nr 8 doków załadunkowych;
• Centrale technologiczne, takie jak centrala chłodnicza, kotłownia, pomieszczenia rozdzielni elektrycznych;
• Biura techniczne i handlowe;
• Szatnie i sanitariaty dla personelu.

Na pierwszym piętrze:
• magazyn opakowań;
• biura administracyjne i kierownicze.
• stołówka zakładowa;
• powierzchnia obecnie w stanie surowym pod przyszłe mieszkanie dozorcy.

W oddzielnym budynku:
• Stacja wodna
• Stacja/rozdzielnia Enel
• Instalacja oczyszczania ścieków

Informuje się, że w starszej części hali na pokryciu dachu znajdują się płyty z włóknocementu z pokryciem z eternitu o łącznej powierzchni około 4.000 m².

Powierzchnie zestawiono następująco:
• Hala obróbki i uboju, m² 3.670
• Komory chłodnicze, m² 1.800
• Pomieszczenia produkcyjne, m² 2.850
• Hala postoju żywych zwierząt, m² 1.360
• Magazyny opakowań, m² 5.380
• Biura, m² 800
• Szatnie, stołówka i sanitariaty, m² 1.110
• Pomieszczenia w stanie surowym, m² 200.

W sprzedaży ujęte są ruchomości ściśle związane z aktualnie prowadzoną działalnością, wycenione na € 170.500,00 i podlegające VAT 22%, zgodnie z wykazem ruchomości w załączniku.

Występują niezgodności katastralne i urbanistyczne.

Stan nieruchomości: WOLNA

Informacje na podstawie art. 173 quater przepisów wykonawczych k.p.c.: Odsyła się do operatu szacunkowego, w szczególności pkt 8.4 dotyczącego przeznaczenia urbanistycznego gruntu oraz pkt 8.7 dotyczącego przywrócenia zgodności urbanistycznej, gdzie to konieczne, oraz zgodności instalacji.

Zastrzega się, że powyższe dobra są dokładniej opisane w operacie szacunkowym podpisanym przez biegłego, złożonym w kancelarii i opublikowanym na stronie www.gobidreal.it, z którym należy się zapoznać w celu dokładnej identyfikacji dóbr, ustalenia ich stanu faktycznego i prawnego, a także w zakresie istnienia ewentualnych obciążeń i ciężarów jakiegokolwiek rodzaju ciążących na dobrach oraz weryfikacji ich zgodności urbanistycznej.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z operatem i dokumentacją w załączniku.