Opifìcio e capannò industriale a Monselice (PD)

Opifìcio e capannò industriale a Monselice (PD), Località San Bartolo - Via Rovigana 47 - RACCOLTA OFFERTE

L’immòbile risurta censìto ar Catasto Fabbricati der Comune de Monselice ar Fòjo 47:
Particella 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Particella 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L’immòbile risurta censìto ar Catasto Terreni der Comune de Monselice ar Fòjo 47:
Particella 230 – 231 – 232 – 233

Complesso produttìvo adibìto a la macellaziò, trasformaziò e commerciarizzaziò de carni avìcole.
Er complesso produttìvo è fatto da un fabbricatu a dò livelli fòra tera co zona produttìva, zona uffici, zona spediziò, cabina elettrica e depuradò.
Completa la proprietà l’area pertinenzià che risurta in parte a vèrde, in parte a parcheggio e in parte a viabilità interna.
Li immòbili pìjano un’area parziarmente edificata de complessivi 32.354 mq catastali.

Er corpo fabbrica principale ciò dentro ste arèe ar pian terreno:
• Stabilimentu de macellaziò e lavoraziò custitùtu da tettoia de ricevimèntu e sosta animali vivi, Macello, sale de lavoraziò, celle frigo, area spediziò co la presènza de n° 8 bocche de carico;
• Centrali tecnològiche, tipo centrale frigo, centrale termica, locali quadri elettrici;
• Uffici tecnici e commerciali;
• Spogliatoi e servìzi igiènici pe er personale.

Ar pian primo:
• magazzì de imballaggi;
• Uffici amministrativi e direzionali.
• Mensa aziendale;
• Area mo’ ar grezzo pe un futuru allòggio der custode.

In corpo fabbrica separatu:
• Centrale idrica
• Cabina Enel
• Impiantu trattamento reflui

Se fa sapé che ner capannò fatto in tempi più vecchi, su la copertura ce so’ lastre de fibrocemento co copertura in eternit pe una superfìcie totale de circa 4.000 mq.

Le superfìci se riassùmono cusì:
• Sala de lavoraziò e macellaziò, mq 3.670
• Celle frigo, mq 1.800
• Locali a usu produttìvo, mq 2.850
• Capannò sosta animali vivi, mq 1.360
• Magazzì pe imballaggio, mq 5.380
• Uffici, mq 800
• Spogliatoi, sala mensa e servìzi igiènici, mq 1.110
• Vani allo statu grezzo, mq 200.

Ne la vèndita ce so’ compresi anche li beni mobili strettamente legati a l'attività che se fa adèsso, valutati à € 170.500,00 e che saràno assoggettati a IVA 22%, cusì come scritto ne l'elenco beni mobili in allegato.

Ce so’ difformità catastali e urbanistiche.

Statu de l’immòbile: LIBERO

Notizie ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se rimanda a la perizia de stima, in particolà par. 8.4 pe la destinaziò urbanistica der terreno e par. 8.7 pe er ripristinu de la regolarità urbanistica dove serve e pe la conformità de l’impianti.

Se precisa che li beni de cui sopra so’ mejo descritti ne la relaziò de stima firmata dall’esperto, depositata in cancelleria e pubblicata su er sito www.gobidreal.it, che va consultata pe l’esatta individuaziò de li beni, pe la situaziò de fatto e de dirittu, pe tutto quello che riguarda l’esistenza de eventuali oneri e pesi a qualunque titolo che gravano su li beni, e anche pe le verifiche su la regolarità urbanistica de li medèsimi.

Pe avé altre informaziò guardà la perizia e la documentaziò in allegato.