Productiegebouw en industriële loods in Monselice (PD)

Productiegebouw en industriële loods in Monselice (PD), Locatie San Bartolo - Via Rovigana 47 - INZAMELING VAN BIEDINGEN

Het onroerend goed staat geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de gemeente Monselice op blad 47:
Perceel 427 – Sub 3 – Categorie D/1 – K.I. € 292,00
Perceel 427 – Sub 5 – Categorie D/10 – K.I. € 79.548,00

Het onroerend goed staat geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Monselice op blad 47:
Perceel 230 – 231 – 232 – 233

Productiecomplex bestemd voor de slacht, verwerking en commercialisering van pluimveevlees.
Het productiecomplex bestaat uit een gebouw met twee bovengrondse niveaus, voorzien van productieruimte, kantoorruimte, verzendzone, elektriciteitscabine en waterzuivering.
Tot het eigendom behoort ook het bijbehorende terrein, dat deels als groenvoorziening, deels als parkeerplaats en deels als interne verkeersruimte is ingericht.
De gebouwen beslaan een gedeeltelijk bebouwd terrein met een totale kadastrale oppervlakte van 32.354 m².

Het hoofdgebouw omvat de volgende ruimtes op de begane grond:
• Slacht- en verwerkingsinstallatie bestaande uit een overkapping voor ontvangst en verblijf van levende dieren, slachthuis, verwerkingsruimten, koelcellen, verzendzone met aanwezigheid van nr. 8 laadpoorten;
• Technische centrales, zoals koelinstallatie, stookruimte, lokalen met elektrische schakelborden;
• Technische en commerciële kantoren;
• Kleedruimten en sanitaire voorzieningen voor het personeel.

Op de eerste verdieping:
• verpakkingsmagazijn;
• Administratieve en directiekantoren.
• Bedrijfskantine;
• Ruimte momenteel in ruwbouw voor toekomstige conciërgewoning.

In een afzonderlijk gebouw:
• Watervoorzieningscentrale
• Enel-cabine
• Afvalwaterbehandelingsinstallatie

Er wordt op gewezen dat in de loods die in een oudere periode is gerealiseerd, in de dakbedekking platen van vezelcement met eternit aanwezig zijn, met een totale oppervlakte van circa 4.000 m².

De oppervlakten worden als volgt samengevat:
• Verwerkings- en slachtruimte, 3.670 m²
• Koelcellen, 1.800 m²
• Ruimten voor productiegebruik, 2.850 m²
• Loods voor verblijf van levende dieren, 1.360 m²
• Magazijnen voor verpakking, 5.380 m²
• Kantoren, 800 m²
• Kleedruimten, kantineruimte en sanitaire voorzieningen, 1.110 m²
• Ruimten in ruwbouwstaat, 200 m².

In de verkoop zijn inbegrepen de roerende goederen die strikt verbonden zijn met de momenteel uitgeoefende activiteit, gewaardeerd op € 170.500,00 en waarop 22% btw van toepassing zal zijn, zoals vermeld in de bijgevoegde lijst van roerende goederen.

Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.

Staat van het onroerend goed: VRIJ

Informatie ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Verwezen wordt naar het taxatierapport, in het bijzonder par. 8.4 voor de stedenbouwkundige bestemming van het terrein en par. 8.7 voor het herstel van de stedenbouwkundige regelmatigheid waar nodig en voor de conformiteit van de installaties.

Er wordt verduidelijkt dat de bovenstaande goederen beter beschreven zijn in het taxatierapport ondertekend door de deskundige, neergelegd bij de griffie en gepubliceerd op de website www.gobidreal.it, dat moet worden geraadpleegd voor de exacte identificatie van de goederen, voor hun feitelijke en juridische situatie, voor alles wat betrekking heeft op het bestaan van eventuele lasten en bezwaringen van welke aard dan ook die op de goederen rusten, alsook voor de controles met betrekking tot de stedenbouwkundige regelmatigheid ervan.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.