Monselice (PD)'de üretim tesisi ve sanayi deposu

Monselice (PD)'de üretim tesisi ve sanayi deposu, San Bartolo Mevkii - Via Rovigana 47 - TEKLİF TOPLAMA

Taşınmaz, Monselice Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 47. Pafta’da kayıtlıdır:
Parsel 427 – Alt 3 – Kategori D/1 – R.C. € 292,00
Parsel 427 – Alt 5 – Kategori D/10 – R.C. € 79.548,00

Taşınmaz, Monselice Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda 47. Pafta’da kayıtlıdır:
Parsel 230 – 231 – 232 – 233

Kümes hayvanı etlerinin kesimi, işlenmesi ve pazarlanmasına yönelik üretim kompleksi.
Üretim kompleksi, zemin üstünde iki katlı; üretim alanı, ofis alanı, sevkiyat alanı, elektrik kabini ve arıtma ünitesi bulunan bir binadan oluşmaktadır.
Mülke ayrıca, kısmen yeşil alan, kısmen otopark ve kısmen iç yol olarak kullanılan eklenti alanı dahildir.
Taşınmazlar, toplam 32.354 m² kadastral alana sahip kısmen yapılaşmış bir alanı kaplamaktadır.

Ana bina, zemin katta aşağıdaki alanları içermektedir:
• Canlı hayvan kabul ve bekletme saçaklığı, mezbaha, işleme salonları, soğuk hava depoları, n° 8 yükleme ağzı bulunan sevkiyat alanından oluşan kesim ve işleme tesisi;
• Soğutma merkezi, kazan dairesi, elektrik pano odaları gibi teknolojik merkezler;
• Teknik ve ticari ofisler;
• Personel için soyunma odaları ve hijyenik hizmetler.

Birinci kat:
• ambalaj deposu;
• İdari ve yönetim ofisleri.
• Şirket yemekhanesi;
• Gelecekte bekçi lojmanı için şu anda kaba inşaat halinde olan alan.

Ayrı bir bina bölümünde:
• Su merkezi
• Enel kabini
• Atıksu arıtma tesisi

Eski dönemde inşa edilen hangarın çatısında, toplam yaklaşık 4.000 m² yüzey alanına sahip eternit (asbest) kaplamalı lifli çimento levhalar bulunduğu belirtilir.

Yüzeyler aşağıdaki gibidir:
• İşleme ve kesim salonu, 3.670 m²
• Soğuk hava depoları, 1.800 m²
• Üretim amaçlı alanlar, 2.850 m²
• Canlı hayvan bekletme hangarı, 1.360 m²
• Ambalaj depoları, 5.380 m²
• Ofisler, 800 m²
• Soyunma odaları, yemekhane ve hijyenik hizmetler, 1.110 m²
• Kaba durumda hacimler, 200 m².

Satışa, şu anda yürütülen faaliyetle doğrudan bağlantılı, ekli taşınır mal listesinde belirtildiği şekilde € 170.500,00 değer biçilen ve %22 KDV’ye tabi olacak taşınır mallar dahildir.

Kadastral ve imar açısından uyumsuzluklar mevcuttur.

Taşınmazın durumu: BOŞ

173 quater disp.att. c.p.c. uyarınca bilgiler: Arazi imar kullanım amacı için özellikle 8.4 paragrafına ve gerekli olduğu durumlarda imar uygunluğunun yeniden sağlanması ile tesisatların uygunluğu için 8.7 paragrafına bakılmak üzere değerleme raporuna atıf yapılır.

Yukarıda belirtilen malların, uzman tarafından imzalanarak kalemde (mahkeme yazı işleri) tevdi edilmiş ve www.gobidreal.it sitesinde yayımlanmış değerleme raporunda daha ayrıntılı şekilde açıklandığı, malların doğru tespiti, fiili ve hukuki durumları, mallar üzerinde herhangi bir sıfatla mevcut olabilecek yükümlülük ve takyidatların varlığı ile aynı zamanda imar düzenliliğine ilişkin kontroller için söz konusu raporun mutlaka incelenmesi gerektiği belirtilir.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.