Opificio e capannone industriale a Monselice (PD)

Opificio e capannone industriale a Monselice (PD), Località San Bartolo - Via Rovigana 47 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile risulta censito ar Catasto Fabbricati der Comune de Monselice ar Foglio 47:
Particella 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Particella 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L’immobile risulta censito ar Catasto Terreni der Comune de Monselice ar Foglio 47:
Particella 230 – 231 – 232 – 233

Compendio produttivo adibito alla macellazione, trasformazione e commercializzazione de carni avicole.
Er complesso produttivo è composto da un fabbricato a du livelli fori terra co’ zona produttiva, zona uffici, zona spedizione, cabbina elettrica e depuratore.
Completa la proprietà l’area pertinenziale che risulta in parte adibita a verde, in parte a parcheggio e in parte a viabilità interna.
Gli immobili occupeno un’area parzialmente edificata de complessivi 32.354 mq catastali.

Er corpo fabbrica principale comprende ste aree ar piano terreno:
• Stabilimento de macellazione e lavorazione composto da tettoia de ricevimento e sosta animali vivi, Macello, sale de lavorazione, celle frigorifere, area spedizione caratterizzata da la presenza de n° 8 bocche de carico;
• Centrali tecnologiche, tipo centrale frigorifera, centrale termica, locali quadri elettrici;
• Uffici tecnici e commerciali;
• Spogliatoi e servizi igienici pe’ er personale.

Ar piano primo:
• magazzino imballaggi;
• Uffici amministrativi e direzionali.
• Mensa aziendale;
• Area attualmente ar grezzo pe’ futuro alloggio der custode.

In corpo fabbrica separato:
• Centrale idrica
• Cabina Enel
• Impianto trattamento reflui

Se fa presente che ner capannone fatto in epoca più vecchia, ner tetto so’ presenti lastre de fibrocemento co’ copertura in eternit pe’ una superficie totale de circa 4.000 mq.

Le superfici se riassumeno così:
• Sala de lavorazione e macellazione, mq 3.670
• Celle frigorifere, mq 1.800
• Locali a uso produttivo, mq 2.850
• Capannone sosta animali vivi, mq 1.360
• Magazzini pe’ imballaggio, mq 5.380
• Uffici, mq 800
• Spogliatoi, sala mensa e servizi igienici, mq 1.110
• Vani allo stato grezzo, mq 200.

Nella vendita so’ compresi i beni mobili strettamente legati all'attività che se sta a svolge adesso, valorizzati pe’ € 170.500,00 e che saranno soggetti a IVA 22%, così come riportati nell'elenco beni mobili in allegato.

So’ presenti difformità catastali e urbanistiche.

Stato dell’immobile: LIBERO

Notizie ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se rimanda alla perizia de stima, in particolare par. 8.4 pe’ la destinazione urbanistica der terreno e par. 8.7 pe’ er ripristino de la regolarità urbanistica dove serve e pe’ la conformità de l’impianti.

Se precisa che i beni de cui sopra so’ mejo descritti nella relazione de stima firmata dall’esperto, depositata in cancelleria e pubblicata sur sito www.gobidreal.it, che va consultata pe’ l’esatta individuazione dei beni, pe’ la situazione de fatto e de diritto degli stessi, pe’ tutto ciò che riguarda l’esistenza de eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo che graveno sui beni, nonché pe’ le verifiche in merito a la regolarità urbanistica degli stessi.

Pe’ ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.