Produktionsanlæg og industribygning i Monselice (PD)

Produktionsanlæg og industribygning i Monselice (PD), Lokalitet San Bartolo - Via Rovigana 47 - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendommen er registreret i Bygningskadastreret i kommunen Monselice på Blad 47:
Matrikel 427 – Under 3 – Kategori D/1 – R.C. € 292,00
Matrikel 427 – Under 5 – Kategori D/10 – R.C. € 79.548,00

Ejendommen er registreret i Jordkadastreret i kommunen Monselice på Blad 47:
Matrikel 230 – 231 – 232 – 233

Produktionskompleks anvendt til slagtning, forarbejdning og kommercialisering af fjerkrækød.
Produktionsanlægget består af en bygning i to etager over terræn med produktionsområde, kontorområde, forsendelsesområde, el-kabine og renseanlæg.
Ejendommen fuldendes af det tilhørende areal, som delvist er anlagt som grønt område, delvist som parkeringsplads og delvist som intern vejføring.
Ejendommene optager et delvist bebygget areal på i alt 32.354 kvm (kadastralt).

Hovedbygningen omfatter følgende områder i stueplan:
• Slagte- og forarbejdningsanlæg bestående af overdækning til modtagelse og ophold for levende dyr, slagteri, forarbejdningsrum, kølerum, forsendelsesområde kendetegnet ved tilstedeværelsen af nr. 8 læsseramper;
• Teknologiske centraler, såsom kølecentral, varmeanlæg, rum til eltavler;
• Tekniske og kommercielle kontorer;
• Omklædningsrum og sanitære faciliteter for personalet.

På 1. sal:
• emballagelager;
• administrative og ledelsesmæssige kontorer.
• personalekantine;
• område i rå stand til fremtidig bolig for pedellen/vagtmesteren.

I en separat bygningskrop:
• Vandcentral
• Enel-kabine
• Anlæg til behandling af spildevand

Det bemærkes, at i den ældre opførte hal findes der i tagdækningen plader af fibercement med eternit-tagdækning med et samlet areal på ca. 4.000 kvm.

Arealerne kan opsummeres som følger:
• Forarbejdnings- og slagtesal, 3.670 kvm
• Kølerum, 1.800 kvm
• Lokaler til produktionsbrug, 2.850 kvm
• Hal til ophold for levende dyr, 1.360 kvm
• Lagre til emballage, 5.380 kvm
• Kontorer, 800 kvm
• Omklædningsrum, kantine og sanitære faciliteter, 1.110 kvm
• Rum i rå stand, 200 kvm.

I salget er inkluderet de løsøregenstande, der er tæt forbundet med den aktuelt udøvede aktivitet, værdisat til € 170.500,00 og som vil være underlagt moms 22%, som angivet i den vedlagte liste over løsøre.

Der forekommer kadastrale og plan-/byggemæssige uoverensstemmelser.

Ejendommens status: FRI

Oplysninger i henhold til art. 173 quater disp.att. c.p.c.: Der henvises til vurderingsrapporten, især pkt. 8.4 vedrørende grundens planmæssige anvendelse og pkt. 8.7 vedrørende genetablering af planmæssig/byggemæssig lovlighed hvor nødvendigt samt anlæggenes overensstemmelse.

Det præciseres, at ovennævnte aktiver er nærmere beskrevet i vurderingsrapporten underskrevet af den sagkyndige, deponeret i rettens sekretariat og offentliggjort på hjemmesiden www.gobidreal.it, som skal konsulteres for den nøjagtige identifikation af aktiverne, for deres faktiske og retlige situation, for alt hvad der vedrører eksistensen af eventuelle byrder og hæftelser uanset titel pålagt aktiverne, samt for kontroller vedrørende den planmæssige/byggemæssige lovlighed af disse.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.