Производни погон и индустријска хала у Монселичеу (ПД)

Производни погон и индустријска хала у Монселичеу (ПД), Локалитет San Bartolo - Via Rovigana 47 - ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

Непокретност је уписана у Катастар зграда Општине Монселиче на Листу 47:
Парцела 427 – Под 3 – Категорија D/1 – Р.К. € 292,00
Парцела 427 – Под 5 – Категорија D/10 – Р.К. € 79.548,00

Непокретност је уписана у Катастар земљишта Општине Монселиче на Листу 47:
Парцела 230 – 231 – 232 – 233

Производни комплекс намењен клању, преради и комерцијализацији живинског меса.
Производни комплекс се састоји од објекта на два нивоа изнад земље, са производном зоном, канцеларијском зоном, зоном отпреме, електро-кабином и постројењем за пречишћавање.
Имовину употпуњује припадајућа површина која је делом уређена као зелена површина, делом као паркинг и делом као унутрашња саобраћајница.
Објекти заузимају делимично изграђено подручје укупне катастарске површине 32.354 м².

Главни производни објекат обухвата следеће просторе у приземљу:
• Погон за клање и прераду који се састоји од надстрешнице за пријем и задржавање живих животиња, кланице, просторија за обраду, хладњача, зоне отпреме са присуством бр. 8 утоварних докова;
• Технолошка постројења, као што су расхладна централа, котларница, просторије електро-ормана;
• Техничке и комерцијалне канцеларије;
• Свлачионице и санитарни чворови за особље.

На првом спрату:
• складиште амбалаже;
• Административне и управне канцеларије.
• Трпезарија за запослене;
• Простор тренутно у сировом стању за будући стан чувара.

У засебном објекту:
• Водна станица
• ЕНЕЛ трафостаница
• Постројење за третман отпадних вода

Напомиње се да су у хали изграђеној у ранијем периоду на крову присутне плоче од фиброцемента са покривачем од етернита, укупне површине око 4.000 м².

Површине се сумирају како следи:
• Сала за прераду и клање, 3.670 м²
• Хладњаче, 1.800 м²
• Простори у производне сврхе, 2.850 м²
• Хала за задржавање живих животиња, 1.360 м²
• Складишта за амбалажу, 5.380 м²
• Канцеларије, 800 м²
• Свлачионице, трпезарија и санитарни чворови, 1.110 м²
• Просторије у сировом стању, 200 м².

У продају су укључена покретна добра која су строго повезана са делатношћу која се тренутно обавља, процењена на € 170.500,00 и која ће бити предмет ПДВ-а 22%, како је наведено у приложеном списку покретних добара.

Постоје катастарска и урбанистичка одступања.

Стање непокретности: СЛОБОДНО

Информације по чл. 173 quater disp.att. c.p.c.: Упућује се на процену вредности, посебно на пар. 8.4 за урбанистичку намену земљишта и пар. 8.7 за успостављање урбанистичке правилности где је потребно и за усаглашеност инсталација.

Напомиње се да су горе наведена добра детаљније описана у извештају о процени који је потписао вештак, депонован у судској писарници и објављен на сајту www.gobidreal.it, који треба консултовати ради тачне идентификације добара, стварног и правног стања истих, као и за све што се односи на постојање евентуалних терета и оптерећења било ког основа која падају на добра, као и ради провера у погледу урбанистичке правилности истих.

За додатне информације погледати процену и приложену документацију.