Fàbrica i nau industrial a Monselice (PD)

Fàbrica i nau industrial a Monselice (PD), Localitat San Bartolo - Via Rovigana 47 - RECOLLIDA D’OFERTES

L’immoble consta inscrit al Cadastre d’Edificis del Municipi de Monselice al Full 47:
Parcel·la 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Parcel·la 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L’immoble consta inscrit al Cadastre de Terrenys del Municipi de Monselice al Full 47:
Parcel·les 230 – 231 – 232 – 233

Complex productiu destinat a l’escorxador, transformació i comercialització de carns d’aviram.
El conjunt productiu està format per un edifici de dos nivells sobre rasant amb zona productiva, zona d’oficines, zona d’expedició, cabina elèctrica i depuradora.
Completa la propietat la zona annexa, que en part es destina a zona verda, en part a aparcament i en part a vialitat interna.
Els immobles ocupen una àrea parcialment edificada de 32.354 m² cadastrals totals.

El cos principal de l’edifici comprèn les àrees següents a la planta baixa:
• Planta d’escorxador i elaboració composta per una coberta de recepció i estada d’animals vius, escorxador, sales d’elaboració, cambres frigorífiques, àrea d’expedició caracteritzada per la presència de n. 8 boques de càrrega;
• Centrals tecnològiques, com ara central frigorífica, central tèrmica, locals de quadres elèctrics;
• Oficines tècniques i comercials;
• Vestidors i serveis higiènics per al personal.

A la primera planta:
• magatzem d’embalatges;
• Oficines administratives i de direcció.
• Menjador d’empresa;
• Àrea actualment en brut per a un futur habitatge del guarda.

En un cos d’edifici separat:
• Central d’aigua
• Cabina Enel
• Planta de tractament d’efluents

Es fa constar que a la nau construïda en una època més antiga, a la coberta hi ha plaques de fibrociment amb coberta d’uralita (eternit) amb una superfície total d’uns 4.000 m² aproximadament.

Les superfícies es resumeixen com segueix:
• Sala d’elaboració i escorxador, m² 3.670
• Cambres frigorífiques, m² 1.800
• Locals d’ús productiu, m² 2.850
• Nau d’estada d’animals vius, m² 1.360
• Magatzems per a embalatge, m² 5.380
• Oficines, m² 800
• Vestidors, sala menjador i serveis higiènics, m² 1.110
• Espais en estat en brut, m² 200.

A la venda s’hi inclouen els béns mobles estrictament vinculats a l’activitat que s’està duent a terme actualment, valorats en € 170.500,00 i que estaran subjectes a IVA del 22%, tal com s’indica a la llista de béns mobles adjunta.

Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.

Estat de l’immoble: LLIURE

Informació ex art. 173 quater disp. att. c.p.c.: Es remet a la pericial de taxació, en particular l’ap. 8.4 per a la qualificació urbanística del terreny i l’ap. 8.7 per al restabliment de la regularitat urbanística quan sigui necessari i per a la conformitat de les instal·lacions.

S’especifica que els béns esmentats estan millor descrits a l’informe de taxació signat per l’expert, dipositat a la secretaria judicial i publicat al web www.gobidreal.it, que s’ha de consultar per a la identificació exacta dels béns, per a la seva situació de fet i de dret, per a tot allò relatiu a l’existència d’eventuals càrregues i gravàmens de qualsevol tipus sobre els béns, així com per a les comprovacions relatives a la regularitat urbanística dels mateixos.

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta.