Производствен обект и индустриален халe в Монселиче (Падуа)

Производствен обект и индустриален халe в Монселиче (Падуа), местност Сан Бартоло - ул. Ровигана 47 - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

Имотът е вписан в Кадастъра на сградите на община Монселиче, лист 47:
Парцел 427 – Под 3 – Категория D/1 – Данъчна оценка € 292,00
Парцел 427 – Под 5 – Категория D/10 – Данъчна оценка € 79.548,00

Имотът е вписан в Кадастъра на земите на община Монселиче, лист 47:
Парцел 230 – 231 – 232 – 233

Производствен комплекс, предназначен за клане, преработка и търговия с птиче месо.
Производственият комплекс се състои от двуетажна сграда над терена, оборудвана с производствена зона, офис зона, зона за експедиция, електрическа кабина и пречиствателно съоръжение.
Собствеността се допълва от прилежащ терен, който е частично озеленен, частично използван за паркинг и частично за вътрешна пътна мрежа.
Имотите заемат частично застроена площ с общо 32.354 кв.м по кадастър.

Основната сграда включва следните площи на партерния етаж:
• Цех за клане и обработка, състоящ се от навес за приемане и престой на живи животни, кланица, производствени зали, хладилни камери, зона за експедиция, характеризираща се с наличието на 8 товарни отвора;
• Технологични централи, като хладилна централа, котелно помещение, помещения за електрически табла;
• Технически и търговски офиси;
• Съблекални и санитарни възли за персонала.

На първия етаж:
• склад за опаковки;
• Административни и управленски офиси.
• Фирмена столова;
• Площ, която в момента е на груб строеж за бъдещо жилище на пазача.

В отделен корпус:
• Водоснабдителна станция
• Кабина Enel
• Инсталация за третиране на отпадъчни води

Обръща се внимание, че в халето, построено в по-ранен период, в покривната конструкция има фиброциментови плочи с покритие от етернит с обща площ около 4.000 кв.м.

Площите се обобщават както следва:
• Зала за обработка и клане, 3.670 кв.м
• Хладилни камери, 1.800 кв.м
• Помещения за производствени нужди, 2.850 кв.м
• Хале за престой на живи животни, 1.360 кв.м
• Складове за опаковки, 5.380 кв.м
• Офиси, 800 кв.м
• Съблекални, столова и санитарни възли, 1.110 кв.м
• Помещения на груб строеж, 200 кв.м.

В продажбата са включени движимите вещи, строго свързани с дейността, която понастоящем се извършва, оценени на € 170.500,00 и които ще бъдат обложени с ДДС 22%, както е посочено в приложения списък на движимите вещи.

Налице са кадастрални и устройствено-строителни несъответствия.

Състояние на имота: СВОБОДЕН

Сведения по чл. 173 quater disp.att. c.p.c.: Препраща се към оценителската експертиза, по-специално т. 8.4 за устройственото предназначение на терена и т. 8.7 за възстановяване на устройствената редовност, където е необходимо, и за съответствието на инсталациите.

Уточнява се, че горепосочените активи са по-добре описани в оценителския доклад, подписан от експерта, депозиран в канцеларията и публикуван на сайта www.gobidreal.it, който следва да бъде консултиран за точното идентифициране на активите, за фактическото и правното им състояние, за всичко, свързано със съществуването на евентуални задължения и тежести от каквото и да е естество, обременяващи активите, както и за проверките относно устройствената редовност на същите.

За допълнителна информация консултирайте експертизата и приложената документация.