Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBI Del stavbe v prenovi v Pisi, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Zadevna nepremičninska enota obsega večji del stavbe, namenjene pretežno stanovanjski rabi, ki se nahaja na naslovu Via del Borghetto št. 1, v osrednjem delu občine Pisa, na območju, kjer prevladuje stanovanjska namembnost. Dostopna je z javnim in zasebnim prevozom ter dobro opremljena z nujnimi storitvami (lekarne, banke, trgovske dejavnosti itd.). Od trga Piazza dei Miracoli je oddaljena približno 1 km, od železniške postaje Pisa Centrale približno 1,3 km, od mednarodnega letališča v Pisi pa približno 3 km.
Njena prodajna površina znaša 864,10 m².
Stavba, ki je predmet prenove, obsega tri nadzemne etaže in eno podzemno etažo ter je sestavljena tako:

- sub 3 stanovanje, ki je razporejeno takole: v kletni etaži kletni prostor z dvema prostoroma, v pritličju vhod, v prvem nadstropju kuhinja, hodnik, tri kopalnice, 7 prostorov, shramba in trije balkoni v isti etaži, v drugem nadstropju pa podstrešni prostor z 12 prostori;

- sub 6 garažni prostor v pritličju;

- sub 7 pisarna v pritličju, sestavljena iz štirih prostorov, dveh shramb in sanitarij;

- sub 8 poslovni prostor, ki je razporejen takole: v kletni etaži kletni prostor s tremi prostori, v pritličju dva prostora za poslovno rabo, 3 prostori za skladiščni del trgovine, sanitarije, skupno dvorišče in zunanja površina;

- sub 11 stanovanje, ki je razporejeno takole: v pritličju svetlobni jašek in dve shrambi, v prvem nadstropju vhod/hodnik, 6 prostorov in dve kopalnici, v drugem nadstropju pa 4 pomožni prostori.

Projekt preureditve predvideva ureditev 4 stanovanjskih nepremičninskih enot različnih velikosti, 1 poslovnega prostora in garaže s prenovo obstoječe stavbe.
Nepremičninske enote so sestavljene takole:

Nepremičninska enota 1a+1b: poslovni prostor, sestavljen iz prodajnega prostora/bara s sanitarijami, kuhinje, delavnice, dveh shramb, 1 shrambe za živila in prostora s sanitarijami ter garderobo; nepremičnini pripada tudi notranji atrij, v kletni etaži pa tri med seboj povezane kleti;

Nepremičninska enota 3: stanovanje z ločenim vhodom v pritličju; v prvem nadstropju so dnevna soba s kuhinjskim kotičkom, dve spalnici, 1 kopalnica in 1 shramba, v drugem nadstropju pa kopalnica in dve spalnici, poleg tega še terasa v isti etaži; nepremičnini pripadata tudi dve med seboj povezani kleti v kletni etaži;

Nepremičninska enota 4: stanovanje v prvem nadstropju, sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjskim kotičkom, dveh spalnic, dveh kopalnic in shrambe; nepremičnini pripada tudi podstrešni prostor v drugem nadstropju, ki je z notranje strani povezan s stanovanjem v prvem nadstropju;

Nepremičninska enota 5: stanovanje v prvem in drugem nadstropju; v prvem nadstropju so dvojna dnevna soba, kuhinja, dve spalnici in dve kopalnici ter dva balkona v isti etaži; v drugem nadstropju pa dnevna soba, dve spalnici in kopalnica ter terasa v isti etaži.

Opozarjamo, da je gradbeni oder, pritrjen na nepremičnino, vključen v prodajo, saj je nujen za zagotovitev njene ustrezne varnosti.

Kataster stavb občine Pisa, list 28:
Parcela 140 - Sub 3 - Kategorija A/2 - Katastrska površina 387 m² - R.C. € 1.939,17
Parcela 140 - Sub 6 - Kategorija C/6 - Površina 31 m² - R.C. € 172,91
Parcela 140 - Sub 7 - Kategorija A/10 - Katastrska površina 90 m² - R.C. € 2.860,40
Parcela 140 - Sub 8 - Kategorija C/1 - Površina 102 m² - R.C. € 2.765,63
Parcela 140 - Sub 11 - Kategorija A/2 - Katastrska površina 207 m² - R.C. € 1.348,99

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo