Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V DRAŽBĚ: Část budovy v rekonstrukci v Pise, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Předmětná nemovitostní jednotka tvoří většinu budovy určené převážně k bydlení, která se nachází na adrese Via del Borghetto č. 1, v centrální části obce Pisa, v oblasti s převážně obytným využitím. Je dostupná veřejnou i soukromou dopravou a dobře vybavená nezbytnými službami (lékárny, banky, obchody atd.). Nachází se přibližně 1 km od Piazza dei Miracoli, asi 1,3 km od hlavního nádraží v Pise a přibližně 3 km od mezinárodního letiště v Pise.
Její obchodní plocha činí 864,10 m².
Budova, která je předmětem rekonstrukce, má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží a je uspořádána následovně:

- podjednotka 3: byt uspořádaný takto: v podzemním podlaží sklep tvořený dvěma místnostmi, v přízemí vstup, v prvním patře kuchyň, vstupní hala, tři koupelny, 7 místností, komora a tři balkony v úrovni podlaží; ve druhém patře půdní prostor rozdělený do 12 místností;

- podjednotka 6: garáž v přízemí;

- podjednotka 7: kancelář v přízemí tvořená čtyřmi místnostmi, dvěma komorami a příslušenstvím;

- podjednotka 8: komerční prostor uspořádaný takto: v podzemním podlaží sklep tvořený třemi místnostmi; v přízemí dvě místnosti využívané ke komerčním účelům, 3 místnosti sloužící jako zázemí prodejny, dále příslušenství, společný dvůr a venkovní plocha;

- podjednotka 11: byt uspořádaný takto: v přízemí dvorek a dvě komory, v prvním patře vstupní hala/chodba, 6 místností a dvě koupelny; ve druhém patře 4 úložné místnosti.

Projekt přestavby počítá s vytvořením 4 bytových jednotek různých velikostí, 1 komerčního prostoru a jedné garáže rekonstrukcí stávající budovy.
Nemovitostní jednotky jsou uspořádány následovně:

Nemovitostní jednotka 1a+1b: komerční prostor tvořený prodejním prostorem/barem s příslušenstvím, kuchyní, dílnou, dvěma komorami, 1 spíží a místností s příslušenstvím a šatnou; součástí nemovitosti je vnitřní dvůr a v podzemním podlaží tři vzájemně propojené sklepy;

Nemovitostní jednotka 3: byt se samostatným vstupem v přízemí, který v prvním patře tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, 1 koupelna a 1 komora; ve druhém patře se nachází koupelna a dvě ložnice, dále terasa v úrovni podlaží; součástí nemovitosti jsou dva vzájemně propojené sklepy v podzemním podlaží;

Nemovitostní jednotka 4: byt v prvním patře tvořený obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a komorou; součástí nemovitosti je půdní prostor ve druhém patře, který je s bytem v prvním patře propojen vnitřním schodištěm;

Nemovitostní jednotka 5: byt v prvním a druhém patře, který v prvním patře tvoří dvojitý obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice a dvě koupelny, dále dva balkony v úrovni podlaží; ve druhém patře se nachází obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna, dále terasa v úrovni podlaží.

Upozorňujeme, že lešení ukotvené k nemovitosti je zahrnuto do prodeje, jelikož je nezbytné k zajištění její bezpečnosti v souladu s předpisy.

Katastr nemovitostí obce Pisa, list 28:
Parcela 140 – podjednotka 3 – kategorie A/2 – katastrální plocha 387 m² – R.C. 1 939,17 €
Parcela 140 – podjednotka 6 – kategorie C/6 – výměra 31 m² – R.C. 172,91 €
Parcela 140 – podjednotka 7 – kategorie A/10 – katastrální plocha 90 m² – R.C. 2 860,40 €
Parcela 140 – podjednotka 8 – kategorie C/1 – výměra 102 m² – R.C. 2 765,63 €
Parcela 140 – podjednotka 11 – kategorie A/2 – katastrální plocha 207 m² – R.C. 1 348,99 €

Další informace naleznete ve znaleckém posudku a v přiložené dokumentaci.