Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI: Hluti byggingar í endurgerð í Písa, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Fasteignin sem hér um ræðir samanstendur af meginhluta byggingar sem að mestu er ætluð til íbúðar, staðsett við Via del Borghetto nr. 1, á miðsvæði í Písa þar sem landnotkun er aðallega íbúðarhúsnæði. Hún er aðgengileg bæði með almenningssamgöngum og einkabifreiðum og vel búin nauðsynlegri þjónustu (apótekum, bönkum, verslunum o.fl.). Hún er í um 1 km fjarlægð frá Piazza dei Miracoli, um 1,3 km frá aðaljárnbrautarstöð Písa og um 3 km frá alþjóðaflugvellinum í Písa.
Viðskiptaflatarmál hennar er 864,10 m².
Byggingin, sem er í endurgerð, samanstendur af þremur hæðum ofan jarðar og einni kjallarahæð og skiptist þannig:

- eignarhluti 3: íbúð sem skiptist þannig: í kjallara er kjallararými með tveimur herbergjum; á jarðhæð er inngangur; á fyrstu hæð eru eldhús, inngangur, þrjú baðherbergi, sjö herbergi, geymsla og þrjár svalir á hæðinni; á annarri hæð er risrými með 12 herbergjum;

- eignarhluti 6: bílskúr á jarðhæð;

- eignarhluti 7: skrifstofa á jarðhæð sem samanstendur af fjórum herbergjum, tveimur geymslum og þjónusturýmum;

- eignarhluti 8: atvinnuhúsnæði sem skiptist þannig: í kjallara er kjallararými með þremur herbergjum; á jarðhæð eru tvö herbergi sem notuð eru í atvinnuskyni, þrjú herbergi fyrir aftan verslunina auk þjónusturýma, sameiginlegs garðs og opins svæðis;

- eignarhluti 11: íbúð sem skiptist þannig: á jarðhæð eru innri garður og tvær geymslur; á fyrstu hæð eru forstofa/gangur, sex herbergi og tvö baðherbergi; á annarri hæð eru fjögur geymsluherbergi.

Umbreytingarverkefnið gerir ráð fyrir að núverandi bygging verði endurgerð og þar verði komið fyrir fjórum íbúðareiningum af mismunandi stærðum, einu atvinnuhúsnæði og einum bílskúr.
Íbúðareiningarnar skiptast þannig:

Íbúðareining 1a+1b: atvinnuhúsnæði sem samanstendur af sölurými/bar með þjónustuaðstöðu, eldhúsi, vinnuaðstöðu, tveimur geymslum, einni búri og þjónusturými með búningsklefa; eigninni fylgir innri garður og þrjár kjallargeymslur á kjallarahæð sem tengjast innbyrðis;

Íbúðareining 3: íbúð með sérinngangi á jarðhæð. Á fyrstu hæð er stofa með eldhúskrók, tvö svefnherbergi, eitt baðherbergi og ein geymsla; á annarri hæð eru baðherbergi og tvö svefnherbergi, auk veröndar á hæðinni. Eigninni fylgja tvær kjallargeymslur á kjallarahæð sem tengjast innbyrðis;

Íbúðareining 4: íbúð á fyrstu hæð sem samanstendur af stofu með eldhúskrók, tveimur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og geymslu; eigninni fylgir risrými á annarri hæð sem er tengt íbúðinni á fyrstu hæð með innangangi;

Íbúðareining 5: íbúð á fyrstu og annarri hæð. Á fyrstu hæð eru tvöföld stofa, eldhús, tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi, auk tveggja svala á hæðinni; á annarri hæð eru stofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi, auk veröndar á hæðinni.

Athygli er vakin á því að vinnupallurinn sem er festur við fasteignina telst með í sölunni, þar sem hann er nauðsynlegur til að tryggja öryggi hennar með fullnægjandi hætti.

Fasteignaskrá sveitarfélagsins Písa, blað 28:
Lóð 140 - Eignarhluti 3 - Flokkur A/2 - Skráð flatarmál 387 m² - Skráð fasteignatekjur € 1.939,17
Lóð 140 - Eignarhluti 6 - Flokkur C/6 - Stærð 31 m² - Skráð fasteignatekjur € 172,91
Lóð 140 - Eignarhluti 7 - Flokkur A/10 - Skráð flatarmál 90 m² - Skráð fasteignatekjur € 2.860,40
Lóð 140 - Eignarhluti 8 - Flokkur C/1 - Stærð 102 m² - Skráð fasteignatekjur € 2.765,63
Lóð 140 - Eignarhluti 11 - Flokkur A/2 - Skráð flatarmál 207 m² - Skráð fasteignatekjur € 1.348,99

Nánari upplýsingar er að finna í matsgerðinni og meðfylgjandi gögnum