Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА АУКЦИЈА Дел од зграда во реновирање во Пиза, улица Дел Боргето 1/плоштад Федерико дел Росо

Предметната недвижност се состои од најголемиот дел од зграда наменета претежно за домување, лоцирана на улица Дел Боргето бр. 1, во централна зона на Општина Пиза, претежно наменета за домување. Достапна е и со јавен и со приватен превоз и добро снабдена со неопходни услуги (аптеки, банки, трговски објекти итн.), на околу 1 км од плоштадот Деи Мираколи, околу 1,3 км од Централната железничка станица во Пиза и околу 3 км од Меѓународниот аеродром во Пиза.
Има комерцијална површина од 864,10 м².
Зградата, која е предмет на реновирање, се состои од три надземни ката и еден подземен кат и е распоредена на следниов начин:

- подбр. 3 стан распореден вака: во подрумот има визбен простор поделен на две простории, на приземјето влез, на првиот кат кујна, влез, три бањи, 7 простории, остава и три балкони на истото ниво, а на вториот кат тавански простор поделен на 12 простории;

- подбр. 6 гаража на приземјето;

- подбр. 7 канцеларија на приземјето, составена од четири простории, две остави и санитарни јазли;

- подбр. 8 деловен простор распореден вака: во подрумот визбен простор составен од три простории, на приземјето две простории што се користат за деловна дејност, 3 простории за задниот дел на продавницата, санитарни јазли, заеднички двор и отворен двор;

- подбр. 11 стан распореден вака: на приземјето двор и две остави, на првиот кат влез/ходник, 6 простории и две бањи, а на вториот кат 4 простории за складирање.

Проектот за пренамена предвидува изградба на 4 станбени единици со различна квадратура, 1 деловен простор и една гаража преку реновирање на постојната зграда.
Станбените единици се распоредени на следниов начин:

Станбена единица 1a+1b: деловен простор составен од продажен простор/бар со санитарни јазли, кујна, работилница, две остави, 1 остава за намирници и просторија со санитарни јазли и соблекувална; имотот го надополнуваат внатрешен двор и три меѓусебно поврзани визби во подрумот;

Станбена единица 3: стан со посебен влез на приземјето, составен од дневна соба со кујнски агол, две спални соби, 1 бања и 1 остава на првиот кат, а на вториот кат бања и две спални соби, како и тераса на истото ниво; имотот го надополнуваат две меѓусебно поврзани визби во подрумот;

Станбена единица 4: стан на првиот кат составен од дневна соба со кујнски агол, две спални соби, две бањи и остава; имотот го надополнува поткровен простор на вториот кат, внатрешно поврзан со станот на првиот кат;

Станбена единица 5: стан на првиот и вториот кат, составен на првиот кат од голема дневна соба, кујна, две спални соби и две бањи, како и два балкони на истото ниво; на вториот кат има дневна соба, две спални соби и бања, како и тераса на истото ниво.

Се напоменува дека скелето прицврстено за недвижноста е вклучено во продажбата, бидејќи е неопходно за нејзино правилно обезбедување.

Катастар на згради на Општина Пиза, лист 28:
Парцела 140 - Подбр. 3 - Категорија A/2 - Катастарска површина 387 м² - Катастарски приход € 1.939,17
Парцела 140 - Подбр. 6 - Категорија C/6 - Површина 31 м² - Катастарски приход € 172,91
Парцела 140 - Подбр. 7 - Категорија A/10 - Катастарска површина 90 м² - Катастарски приход € 2.860,40
Парцела 140 - Подбр. 8 - Категорија C/1 - Површина 102 м² - Катастарски приход € 2.765,63
Парцела 140 - Подбр. 11 - Категорија A/2 - Катастарска површина 207 м² - Катастарски приход € 1.348,99

За дополнителни информации, погледнете го вештачењето и приложената документација.