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A L’ASTA Porzioni di fabbricatu in ristrutturazioni a Pisa, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

L’unità immubiliari in oggettu è furmata di granni parti di un fabbricatu distinatu suprattuttu a usu residenziali, situatu ‘n Via del Borghetto n.1, ‘n na zona centrali dû Cumuni di Pisa, a usu suprattuttu residenziali, accessìbbili sia cu menzi pùbblici ca privati e ben furnuta di servizî nicissarî (farmacìi, banchi, attività cummirciali, ecc.), a circa 1 km dâ Piazza dei Miracoli, circa 1,3 km dâ Stazioni di Pisa Centrale e circa 3 km di l’Aeroportu Internazionali di Pisa.
Havi na superfici cummirciali di 864,10 mq.
U fabbricatu, oggettu di n’interventu di ristrutturazioni, è furmatu di tri chiani supra terra e unu suttirràniu, e risulta accussì cumpostu:

- sub 3 appartamentu accussì urganizzatu: ô chianu suttirràniu, na cantina divisa ‘n dui vani; ô chianu terra, l’entrata; ô primu chianu, cucina, entrata, tri bagni, 7 vani, ripustigghiu e tri barcuni a chianu; mentri ô secunnu chianu, na soffitta divisa ‘n 12 vani;

- sub 6 locu di garage ô chianu terra;

- sub 7 ufficiu ô chianu terra cumpostu di quattru vani, dui ripustigghi e servizî;

- sub 8 locu cummirciali accussì urganizzatu: ô chianu suttirràniu, na cantina cumposta di tri vani; ô chianu terra, dui vani usati pi l’attività cummirciali, 3 vani usati comu retrobuttega, oltri servizî, corti cumuni e spazziu apertu;

- sub 11 appartamentu accussì urganizzatu: ô chianu terra, na chiostra e dui ripustigghi; ô primu chianu, entrata/disimpegnu, 6 vani e dui servizî; mentri ô secunnu chianu, 4 vani pi riponiri cosi.

U prugettu di trasfurmazioni preidi la criazioni di 4 unità immubiliari a usu residenziali di metratura diversa, 1 locu cummirciali e un garage, attraversu a ristrutturazioni dû fabbricatu esistenti.
L’unità immubiliari sunnu accussì cumposti:

Unità immubiliari 1a+1b: locu cummirciali cumpostu di locu di vinnita/bar cu servizî, cucina, labburatoriu, dui ripustigghi, 1 dispensa e un locu di servizî cu spugghiatoiu; a pruprietà è cumpleta di na chiostra interna e, ô chianu suttirràniu, tri cantini cullicati tra iddi;

Unità immubiliari 3: appartamentu cu accessu indipinnenti ô chianu terra, cumpostu ô primu chianu di soggiornu cu angulu cucina, dui cammari, 1 bagnu e 1 ripustigghiu; ô secunnu chianu, bagnu e dui cammari, oltri na terrazza a chianu; a pruprietà è cumpleta di dui cantini ô chianu suttirràniu cullicati tra iddi;

Unità immubiliari 4: appartamentu ô primu chianu cumpostu di soggiornu cu angulu cucina, dui cammari, dui bagni e ripustigghiu; a pruprietà è cumpleta di na zona suttatettu ô secunnu chianu, cullicata di dintra cu l’appartamentu ô primu chianu;

Unità immubiliari 5: appartamentu ô primu e secunnu chianu, cumpostu ô primu chianu di soggiornu doppu, cucina, dui cammari e dui bagni, oltri dui barcuni a chianu; ô secunnu chianu, di un soggiornu, dui cammari e bagnu, oltri na terrazza a chianu.

Si fa prisenti ca lu puntiggiu ancuratu ô immòbbili s’havi a cunzidirari cumprisu ntâ vinnita, picchì è n’elementu nicissariu pi la sò rigulari missi ‘n sicurizza.

Catastu dî Fabbricati dû Cumuni di Pisa ô Fogghiu 28:
Particella 140 - Sub 3 - Catigurìa A/2 - Superfici catastali 387 mq - R.C. € 1.939,17
Particella 140 - Sub 6 - Catigurìa C/6 - Consistenza 31 mq - R.C. € 172,91
Particella 140 - Sub 7 - Catigurìa A/10 - Superfici catastali 90 mq - R.C. € 2.860,40
Particella 140 - Sub 8 - Catigurìa C/1 - Consistenza 102 mq - R.C. € 2.765,63
Particella 140 - Sub 11 - Catigurìa A/2 - Superfici catastali 207 mq - R.C. € 1.348,99

Pi àutri nfurmazzioni, cunurtari la perizia e la ducumentazioni n’addijunta