Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

НА АУКЦИЈИ Део зграде у реновирању у Пизи, улица дел Боргето 1/Трг Федерико дел Росо

Предметна непокретност обухвата већи део зграде која је углавном намењена становању, налази се у улици дел Боргето бр. 1, у централном делу општине Пиза, у области претежно стамбене намене. До ње се може доћи и јавним и приватним превозом, а добро је опремљена неопходним услугама (апотеке, банке, продавнице итд.). Удаљена је око 1 км од Трга чуда, око 1,3 км од главне железничке станице у Пизи и око 3 км од Међународног аеродрома у Пизи.
Пословна површина износи 864,10 м².
Зграда, која је предмет радова на реновирању, састоји се од три надземна и једног подземног спрата, а распоређена је на следећи начин:

- подбр. 3 стан распоређен овако: у подруму се налази подрумска просторија састављена од две просторије, у приземљу улаз, на првом спрату кухиња, улаз, три купатила, 7 просторија, остава и три балкона на истом нивоу, док се на другом спрату налази таванска просторија подељена на 12 просторија;

- подбр. 6 гаражна просторија у приземљу;

- подбр. 7 канцеларија у приземљу, састављена од четири просторије, две оставе и помоћних просторија;

- подбр. 8 пословни простор распоређен овако: у подруму се налази подрумска просторија састављена од три просторије, у приземљу две просторије које се користе за пословну делатност, 3 просторије које се користе као задњи део продавнице, помоћне просторије, заједничко двориште и отворени простор;

- подбр. 11 стан распоређен овако: у приземљу се налази отворени атријум и две оставе, на првом спрату улаз/ходник, 6 просторија и два купатила, док се на другом спрату налазе 4 просторије за одлагање ствари.

Планом преуређења предвиђена је изградња 4 стамбене јединице различитих површина, 1 пословног простора и гараже, реновирањем постојеће зграде.
Стамбене јединице су распоређене на следећи начин:

Стамбена јединица 1а+1б: пословни простор који се састоји од продајног простора/бара са помоћним просторијама, кухиње, радионице, две оставе, 1 оставе за намирнице и помоћне просторије са свлачионицом; уз непокретност иде и унутрашњи атријум, као и три међусобно повезане подрумске просторије у подруму;

Стамбена јединица 3: стан са засебним улазом у приземљу, који се на првом спрату састоји од дневне собе са чајном кухињом, две спаваће собе, 1 купатила и 1 оставе, а на другом спрату од купатила и две спаваће собе, као и терасе на истом нивоу; уз непокретност иду и две међусобно повезане подрумске просторије у подруму;

Стамбена јединица 4: стан на првом спрату, састављен од дневне собе са чајном кухињом, две спаваће собе, два купатила и оставе; уз непокретност иде и поткровни простор на другом спрату, који је унутрашњим пролазом повезан са станом на првом спрату;

Стамбена јединица 5: стан на првом и другом спрату, који се на првом спрату састоји од велике дневне собе, кухиње, две спаваће собе и два купатила, као и два балкона на истом нивоу; на другом спрату се налазе дневна соба, две спаваће собе и купатило, као и тераса на истом нивоу.

Напомиње се да је скела причвршћена за зграду укључена у продају, јер је неопходна за њено прописно обезбеђивање.

Катастар зграда општине Пиза, лист 28:
Парцела 140 - Подбр. 3 - Категорија A/2 - Катастарска површина 387 м² - Катастарски приход € 1.939,17
Парцела 140 - Подбр. 6 - Категорија C/6 - Површина 31 м² - Катастарски приход € 172,91
Парцела 140 - Подбр. 7 - Категорија A/10 - Катастарска површина 90 м² - Катастарски приход € 2.860,40
Парцела 140 - Подбр. 8 - Категорија C/1 - Површина 102 м² - Катастарски приход € 2.765,63
Парцела 140 - Подбр. 11 - Категорија A/2 - Катастарска површина 207 м² - Катастарски приход € 1.348,99

За више информација погледајте процену вредности и приложену документацију