Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Część budynku w trakcie renowacji w Pizie, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Przedmiotowa nieruchomość obejmuje większą część budynku przeznaczonego głównie na cele mieszkalne, położonego przy Via del Borghetto 1, w centralnej części miasta Piza, na obszarze przeznaczonym głównie na cele mieszkalne. Nieruchomość jest dostępna zarówno środkami transportu publicznego, jak i prywatnego oraz posiada dobry dostęp do niezbędnych usług (apteki, banki, punkty handlowe itp.). Znajduje się około 1 km od Piazza dei Miracoli, około 1,3 km od dworca kolejowego Pisa Centrale i około 3 km od międzynarodowego lotniska w Pizie.
Powierzchnia handlowa wynosi 864,10 m².
Budynek, objęty pracami renowacyjnymi, składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej oraz obejmuje:

- sub 3 mieszkanie o następującym układzie: na kondygnacji podziemnej pomieszczenie piwniczne składające się z dwóch pomieszczeń, na parterze wejście, na pierwszym piętrze kuchnia, przedpokój, trzy łazienki, 7 pomieszczeń, schowek i trzy balkony na tym samym poziomie, natomiast na drugim piętrze pomieszczenie na poddaszu składające się z 12 pomieszczeń;

- sub 6 garaż na parterze;

- sub 7 biuro na parterze, składające się z czterech pomieszczeń, dwóch schowków oraz pomieszczeń sanitarnych;

- sub 8 lokal handlowy o następującym układzie: na kondygnacji podziemnej piwnica składająca się z trzech pomieszczeń, na parterze dwa pomieszczenia wykorzystywane na cele handlowe, 3 pomieszczenia przeznaczone na zaplecze sklepu, pomieszczenia sanitarne oraz wspólny dziedziniec i teren przyległy;

- sub 11 mieszkanie o następującym układzie: na parterze dziedziniec wewnętrzny i dwa schowki, na pierwszym piętrze wejście/przedpokój, 6 pomieszczeń i dwie łazienki, natomiast na drugim piętrze 4 pomieszczenia gospodarcze.

Projekt przebudowy przewiduje utworzenie w istniejącym budynku 4 lokali mieszkalnych o różnej powierzchni, 1 lokalu handlowego i garażu.
Lokale mają następujący układ:

Lokal 1a+1b: lokal handlowy składający się z sali sprzedaży/baru z pomieszczeniami sanitarnymi, kuchni, pracowni, dwóch schowków, 1 spiżarni oraz pomieszczenia sanitarnego z szatnią; do nieruchomości przynależy wewnętrzny dziedziniec oraz trzy połączone ze sobą piwnice na kondygnacji podziemnej;

Lokal 3: mieszkanie z niezależnym wejściem na parterze, obejmujące na pierwszym piętrze salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, 1 łazienkę i 1 schowek, a na drugim piętrze łazienkę i dwie sypialnie, a także taras na tym samym poziomie; do nieruchomości przynależą dwie połączone ze sobą piwnice na kondygnacji podziemnej;

Lokal 4: mieszkanie na pierwszym piętrze, składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, dwóch łazienek i schowka; do nieruchomości przynależy część poddasza położona na drugim piętrze i połączona wewnętrznie z mieszkaniem na pierwszym piętrze;

Lokal 5: mieszkanie na pierwszym i drugim piętrze, obejmujące na pierwszym piętrze duży salon, kuchnię, dwie sypialnie i dwie łazienki, a także dwa balkony na tym samym poziomie; na drugim piętrze salon, dwie sypialnie i łazienkę, a także taras na tym samym poziomie.

Informujemy, że rusztowanie zakotwione w budynku jest objęte sprzedażą, ponieważ jest niezbędne do zapewnienia jego bezpieczeństwa.

Ewidencja budynków gminy Piza, arkusz 28:
Działka 140 - Sub 3 - Kategoria A/2 - Powierzchnia katastralna 387 m² - Dochód katastralny € 1.939,17
Działka 140 - Sub 6 - Kategoria C/6 - Powierzchnia 31 m² - Dochód katastralny € 172,91
Działka 140 - Sub 7 - Kategoria A/10 - Powierzchnia katastralna 90 m² - Dochód katastralny € 2.860,40
Działka 140 - Sub 8 - Kategoria C/1 - Powierzchnia 102 m² - Dochód katastralny € 2.765,63
Działka 140 - Sub 11 - Kategoria A/2 - Powierzchnia katastralna 207 m² - Dochód katastralny € 1.348,99

Więcej informacji można znaleźć w opinii rzeczoznawcy i załączonej dokumentacji