Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON: Del av bygning under renovering i Pisa, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Eiendommen som er gjenstand for salget, består av størstedelen av en bygning som hovedsakelig brukes til boligformål. Den ligger i Via del Borghetto 1, i et sentralt område i Pisa kommune med hovedsakelig boligbebyggelse. Eiendommen er tilgjengelig med både offentlig og privat transport og har gode tilbud av nødvendige tjenester (apotek, banker, butikker osv.). Den ligger omtrent 1 km fra Piazza dei Miracoli, omtrent 1,3 km fra Pisa sentralstasjon og omtrent 3 km fra Pisa internasjonale lufthavn.
Den har et kommersielt areal på 864,10 m².
Bygningen, som er under renovering, består av tre etasjer over bakken og én kjelleretasje, og er innredet som følger:

- seksjon 3, leilighet fordelt slik: I kjelleretasjen en kjellerbod med to rom, i første etasje en inngang, i andre etasje kjøkken, entré, tre bad, 7 rom, bod og tre balkonger i samme plan, og i tredje etasje et loft med 12 rom;

- seksjon 6, garasje i første etasje;

- seksjon 7, kontor i første etasje bestående av fire rom, to boder og sanitærrom;

- seksjon 8, næringslokale fordelt slik: I kjelleretasjen en kjellerbod bestående av tre rom, i første etasje to rom brukt til næringsvirksomhet, 3 rom brukt som bakrom i butikken, sanitærrom, felles gårdsplass og uteareal;

- seksjon 11, leilighet fordelt slik: I første etasje en lysgård og to boder, i andre etasje entré/gang, 6 rom og to bad, og i tredje etasje 4 lagerrom.

Ombyggingsprosjektet omfatter etablering av 4 boligenheter med ulike størrelser, 1 næringslokale og en garasje ved renovering av den eksisterende bygningen.
Boligenhetene er innredet som følger:

Boligenhet 1a+1b: næringslokale bestående av salgs-/barlokale med sanitærrom, kjøkken, verksted, to boder, 1 spiskammer og et sanitærrom med garderobe; eiendommen omfatter også en innvendig gårdsplass og tre kjellerboder i kjelleretasjen som er forbundet med hverandre;

Boligenhet 3: leilighet med egen inngang i første etasje, bestående av stue med kjøkkenkrok, to soverom, 1 bad og 1 bod i andre etasje, og bad og to soverom i tredje etasje, samt en terrasse i samme plan; eiendommen omfatter også to kjellerboder i kjelleretasjen som er forbundet med hverandre;

Boligenhet 4: leilighet i andre etasje bestående av stue med kjøkkenkrok, to soverom, to bad og bod; eiendommen omfatter også et loftsareal i tredje etasje med innvendig forbindelse til leiligheten i andre etasje;

Boligenhet 5: leilighet i andre og tredje etasje, bestående av en stor stue, kjøkken, to soverom og to bad i andre etasje, samt to balkonger i samme plan; i tredje etasje er det en stue, to soverom og et bad, samt en terrasse i samme plan.

Det gjøres oppmerksom på at stillaset som er forankret i bygningen, inngår i salget, ettersom det er nødvendig for å sikre bygningen forskriftsmessig.

Eiendomsregisteret i Pisa kommune, kartblad 28:
Matrikkelnummer 140 - Seksjon 3 - Kategori A/2 - Matrikkelareal 387 m² - Matrikkelinntekt € 1.939,17
Matrikkelnummer 140 - Seksjon 6 - Kategori C/6 - Areal 31 m² - Matrikkelinntekt € 172,91
Matrikkelnummer 140 - Seksjon 7 - Kategori A/10 - Matrikkelareal 90 m² - Matrikkelinntekt € 2.860,40
Matrikkelnummer 140 - Seksjon 8 - Kategori C/1 - Areal 102 m² - Matrikkelinntekt € 2.765,63
Matrikkelnummer 140 - Seksjon 11 - Kategori A/2 - Matrikkelareal 207 m² - Matrikkelinntekt € 1.348,99

For mer informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen