Marina Cala Ponte v Polignano a Mare (BA) - DELEŽ 93,95%

ZBIRANJE PONUDB - Delnice v višini 93,95% v lastniški družbi Marina Cala Ponte v Polignano a Mare (BA), Kraj San Vito, Contrada Monsignore

LASTNIŠTVO Z ROKOM DO 2051

Zbiramo nepreklicne ponudbe za nakup Marine Cala Ponte, ki se nahaja manj kot 2 km od naselja Polignano a Mare in je enostavno dostopna zaradi bližine izhoda Polignano Nord z državne ceste 16 iz Bari in Brindisi.

Celotna pristaniška struktura je delno zgrajena na državnem zemljišču in delno na zemljišču v lasti občine Polignano a Mare, s skupno površino na kopnem 18.204 m², poleg površine vodnih površin, navedene v koncesiji, in sicer:

A - Poslovna stavba - bruto površina 959 m² + 58 m², sestavljena iz dveh delov stavbe, ločenih z zunanjim povezovalnim delom; ob enem od dveh delov se nahaja lokal za bar in v zadnjem delu tehnični prostor za naprave. Prvi del stavbe se razvija v enem nivoju z skupno višino 5,00 m in je sestavljen iz: recepcije, 5 pisarn, 1 sejna soba, 1 arhiv, 1 javni pult, sanitarni prostori za osebje, prostor za vratarja in MT/BT transformacijska kabina. Drugi del stavbe je sestavljen iz kvadratnega bloka s sosednjim barom in zadnjim tehničnim prostorom. Kvadratni blok je razdeljen na štiri simetrične dele, namenjene sanitarijam, v sredini pa je pralnica.

B - lokal za bar - bruto površina 118 m², ima vhod iz dvorišča pred pomoli, s katerim je povezan s štirimi stopnicami in rampo. Sestavljen je iz glavne dvorane s mizami, območja šanka, povezanega z lokalom za osebje z WC-jem in skladiščem z neposrednim dostopom od zunaj.

C - svetilnik - bruto površina 24 m², opazovalna stolpnica za plovila, ki vstopajo v pristanišče, se nahaja na koncu pomola A in ima vhodna vrata iz pomola ter tri ozke in podolgovate odprtine, postavljene pod kotom 90° glede na sredino. Dostop do signalne svetilke je preko lestve.

D - Zunanje ograjene in opremljene površine - površina 1.399 m² + 15.646 m² - Vse zunanje površine so ograjene z suhim zidom in so opremljene z razsvetljavo, fiksnim požarnim sistemom za gašenje, vodovodnimi in zvočnimi sistemi. Površine so prav tako opremljene z varnostnimi stopnicami za vstop/izstop iz morja.
Vse zunanje površine so nadzorovane s sistemom CCTV z video snemalnikom, ki se nahaja v prostoru za vratarja v neposredni bližini peš dostopa.

E/F/ENEL kabina in bencinski servis

G - Ramp za spuščanje plovil - armirana betonska rampa, ki se nahaja blizu glavnega vhoda med pomolom E in pomolom F, ki omogoča spuščanje/vlečenje plovil, ki jih lahko vlečejo motorna vozila.

F - Plavajoči pomoli C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ki skupaj nudijo 235 mest za plovila.

H - Pomoli A-B-F-G-H, ki skupaj nudijo 80 mest za plovila, so opremljeni z železnimi vrvmi, inox obroči za privez in gumijastimi fenderji. Na koncu pomola H je prostor rezerviran za pristajanje helikopterjev.

I - Ograjen parkirni prostor za stranke - Vhod in izhod potekata preko avtomatskih zapornic, katerih odpiranje nadzira transponder.
Skupna površina v koncesiji znaša 64.010,73 m².

Nepremičnina je vpisana v kataster stavb občine Polignano a Mare na listu 13:
Parcela 1387 - Sub. 1 - Kategorija D/8 - R.C. € 8.038
Parcela 1387 - Sub. 2 - Kategorija D/8 - R.C. € 932
Parcela 1389 - Sub. 1 - Kategorija D/8 - R.C. € 32.582
Parcela 1394 - sub. 1 - Kategorija D/1 - R.C. € 60
Nepremičnina je vpisana v kataster zemljišč občine Polignano a Mare na listu 13:
Parcele 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Osnovna cena: € 9.000.000,00 (devet milijonov evrov/00) poleg morebitnih zakonskih stroškov, že vključuje znesek, ki ga je treba izplačati upniku v višini € 3.025.000,00.
Minimalna ponudba: € 7.200.000,00 (sedem milijonov dvesto tisoč evrov/00) poleg morebitnih zakonskih stroškov, že vključuje znesek, ki ga je treba izplačati upniku v višini € 3.025.000,00.

Na koncu se opozarja, da člen 7 Statuta Cala Ponte S.p.a. priznava delničarjem pravico do predkupne pravice v primeru prenosa istih delnic. Zato bo uprava najprej obvestila delničarje o tej konkurenčni proceduri in jih obvestila tako o osnovni ceni dražbe kot tudi o ceni, doseženi na koncu te prodaje, da bodo lahko uveljavili predkupno pravico, predvideno v statutnih pravilih.
Zato se lahko dodelitev najboljšemu ponudniku šteje za dokončno šele po preteku 30 dni od začasne dodelitve, v katerem času lahko delničarji uveljavijo pravico do predkupne pravice, ki je bila ustanovljena v njihovo korist (člen 106 L.F. in 2471 Zakonika o civilnem pravu).

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.

Prav tako je na voljo posebna Data Room za pregled dodatne dokumentacije o prodajnih predmetih, ki bo dostopna, ko bo podpisana in poslana na naslov PEC gobidreal@pec.it Dogovor o zaupnosti v priponki skupaj z zahtevano dokumentacijo v Obvestilu o prodaji.

Zbiranje ponudb bo potekalo na naslednje načine:

Vsi morebitni ponudniki, razen oseb, ki po zakonu niso upravičene do prodaje, se morajo po registraciji na spletni strani www.gobidreal.it, izpolniti obrazec za sodelovanje (objavljen na spletu) in ga poslati podpisanega, kot sprejemanje predlaganih pogojev, na naslednji naslov gobidreal@pec.it skupaj z zahtevano dokumentacijo

Za več informacij o sodelovanju si oglejte Obvestilo o prodaji in posebne pogoje prodaje.