Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Fristående radhus i Villanova D'Ardenghi (PV), Via Pollini 136

Fastigheten, klassificerad som A/3, ligger i närheten av ortens oratorium.
Den har en yta på 192 kvm.
Fastigheten är fördelad på två plan. Bottenvåningen, med direkt access från huvudgatan, är uppdelad i entré, kök, vardagsrum, badrum och två förråd.
Första våningen används som sovdel med tre sovrum, två badrum och två förråd.
Det finns en tillgänglig vind.
Fastigheten klassificerad som C/2, belägen mittemot den ovan beskrivna bostaden, har en yta på 44 kvm.
Den har nyligen renoverats och är uppdelad i två lägenheter sammansatta enligt följande:
-Bottenvåning: hall/korridor med öppning mot omöblerat badrum samt vardagsrum med murad öppen spis.
-Första våningen: access via trappan från bottenvåningen, består av två sovrum och badrum.
-Vind: öppet planlösningsrum med synliga takbjälkar

Av vad som framkommit vid jämförelse mellan det skick som konstaterats vid besiktning och byggärendena samt de katasterplaner som finns, påpekas att mindre avvikelser förekommer som faller inom art. 34 bis i DL "Salva casa" som mindre överträdelser, lätt möjliga att legalisera för bostaden A/3.

För fastigheten som istället identifieras som C/2 uppfylls inte överensstämmelsen.
För det första är fastigheten registrerad i fastighetsregistret som förråd, men har i verkligheten varit föremål för en total ombyggnad (ännu inte färdigställd) med omvandling till bostadsfastighet.
För det andra kräver de arbeten som har utförts upprättande av en lämplig bygganmälan/bygglovshandling, vars giltighet idag (om den hade funnits) har löpt ut och därför måste lämnas in på nytt med uppdateringar enligt gällande regelverk.
Det påminns om att fastigheten, som idag är uppdelad i två separata enheter utan tillstånd, måste legaliseras.

Byggnadskataster i kommunen Villanova D'Ardenghi, blad 2:
Fastighetsnummer 915 - Kategori A/3 - Klass 3 - Omfattning 7,5 rum - Skatteunderlag € 329,24
Fastighetsnummer 979 - Sub 2 - Kategori C/2 - Klass U - Omfattning 44 kvm - Skatteunderlag € 44,18