Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Независно терасно живеалиште во Виланова Д’Арденги (PV), Виа Полини 136

Имотот класифициран како A/3 се наоѓа во непосредна близина на селскиот ораториум.
Има површина од 192 м².
Имотот е распореден на две нивоа. Приземјето, со директен пристап од главната улица, е поделено на влез, кујна, дневна соба, бања и две остави.
Првиот кат е наменет за ноќна зона со три спални соби, две бањи и две остави.
Присутно е и пристапно поткровје.
Имотот класифициран како C/2, лоциран спроти горенаведеното станбено живеалиште, има површина од 44 м².
Предмет на неодамнешна реконструкција, е поделен на два станови составени како што следува:
-Приземје: ходник со отвор кон неопремена бања и дневна соба опремена со ѕидан камин.
-Прв кат: пристап преку скалите од приземјето, составен од две спални соби и бања.
-Поткровје: отворен простор (open space) со видливи греди

Од споредбата меѓу состојбата утврдена при увидот на лице место и градежните постапки, како и катастарските планови, се забележува дека постојат мали отстапувања што спаѓаат под чл. 34-бис од ДЛ „Salva casa“ како помали злоупотреби, лесно легализирани за станбениот објект A/3.

За имотот, пак, идентификуван како C/2, усогласеноста не е почитувана.
Најпрво, имотот е катастарски заведeн како магацин, но во реалноста бил предмет на целосна реконструкција (сè уште нецелосно завршена) со трансформација во станбен објект.
Второ, изведените работи подлежат на изработка на соодветна градежна постапка, која до денес (доколку била поднесена) би била истечена во роковите и затоа треба повторно да се поднесе со нормативните ажурирања.
Се потсетува дека имотот, денес поделен на бр. 2 одделни единици во злоупотреба, ќе треба да се легализира.

Катастар на згради на Општина Виланова Д’Арденги на Лист 2:
Парцела 915 - Категорија A/3 - Класа 3 - Конзистентност 7,5 простории - Р.К. € 329,24
Парцела 979 - Подбр. 2 - Категорија C/2 - Класа U - Конзистентност 44 м² - Р.К. € 44,18