I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Banesa e pavarur në radhë në Villanova D'Ardenghi (PV), Via Pollini 136

Prona e klasifikuar si A/3 ndodhet pranë oratorit të fshatit.
Ka një sipërfaqe prej 192 m².
Prona zhvillohet në dy nivele.  Kati përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore, ndahet në hyrje, kuzhinë, sallon, banjo dhe dy depo.
Kati i parë përdoret si zonë fjetjeje me tre dhoma gjumi, dy banjo dhe dy depo.
Është i pranishëm një papafingo e aksesueshme.
Prona e klasifikuar si C/2, e vendosur përballë banesës rezidenciale të përshkruar më sipër, ka një sipërfaqe prej 44 m².
Objekt i një rinovimi të fundit, është e ndarë në dy apartamente të përbëra si vijon:
-Kati përdhe: korridor shpërndarës me hapje drejt një banjoje të pa mobiluar dhe sallon i pajisur me oxhak murature.
-Kati i parë: akses nga shkallët e katit përdhe, i përbërë nga dy dhoma gjumi dhe banjo.
-Papafingo: ambient open space me trarë të dukshëm

Nga sa doli nga krahasimi midis gjendjes së konstatuar gjatë inspektimit në vend dhe praktikave ndërtimore si edhe planimetrive kadastrale, vërehet se ka anomali të lehta që hyjnë në nenin 34-bis të DL “Salva casa” si shkelje të vogla, lehtësisht të rregullueshme për banesën rezidenciale A/3.

Për pronën, përkundrazi, të identifikuar si C/2, përputhshmëria nuk respektohet.
Së pari, prona rezulton e regjistruar në kadastër si depo, por në realitet i është nënshtruar një rikonstruksioni të plotë (ende i papërfunduar) me shndërrim në pronë rezidenciale.
Së dyti, punimet e kryera rezultojnë të jenë subjekt i hartimit të praktikës së përshtatshme ndërtimore, e cila deri më sot (nëse do të kishte ekzistuar) ka skaduar në afate dhe, për rrjedhojë, duhet të paraqitet sërish me përditësimet normative.
Kujtohet se prona, e ndarë sot në nr. 2 njësi të veçanta në shkelje, duhet të legalizohet.

Kadastër Ndërtesash e Komunës Villanova D'Ardenghi në Fletën 2:
Parcela 915 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - Përbërja 7,5 dhoma - R.C. € 329,24
Parcela 979 - Nënnjësia 2 - Kategoria C/2 - Klasa U - Përbërja 44 m² - R.C. € 44,18