Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Независна кућа у низу у Виланови Д’Арденги (ПВ), Улица Полини 136

Непокретност класификована као A/3 налази се у непосредној близини сеоског ораторијума.
Има површину од 192 м².
Непокретност се развија на два нивоа. Приземље, са директним приступом са главне улице, подељено је на улаз, кухињу, дневни боравак, купатило и два оставна простора.
Први спрат је намењен спаваћој зони са три спаваће собе, два купатила и два оставна простора.
Постоји приступачно поткровље.
Непокретност класификована као C/2, смештена преко пута горе описане стамбене куће, има површину од 44 м².
Недавно реновирана, подељена је на два стана састављена на следећи начин:
-Приземље: ходник са улазом у ненамештено купатило и дневни боравак опремљен зиданим камином.
-Први спрат: приступ степеништем из приземља, састоји се од две спаваће собе и купатила.
-Поткровље: отворен простор (open space) са видљивим гредама

На основу поређења стања утврђеног приликом увиђаја са грађевинским предметима, као и катастарским плановима, указује се да постоје мање неправилности које спадају у чл. 34 бис Декрета „Салва кућа“ као мањи прекршаји, лако отклоњиви за стамбену непокретност A/3.

За непокретност, међутим, идентификовану као C/2, усаглашеност није испоштована.
Пре свега, непокретност је уписана у катастар као складиште, али је у стварности била предмет свеобухватне реконструкције (још није завршена) са претварањем у стамбену непокретност.
Друго, изведени радови подлежу изради одговарајуће грађевинске документације, која је до данас (уколико је постојала) истекла у предвиђеним роковима и стога се мора поново поднети уз нормативна ажурирања.
Подсећа се да непокретност, данас подељена на бр. 2 одвојене јединице у незаконитом стању, мора бити легализована.

Катастар зграда Општине Виланова Д’Арденги на Листу 2:
Парцелa 915 - Категорија A/3 - Класа 3 - Састав 7,5 просторија - Р.К. € 329,24
Парцелa 979 - Подбр. 2 - Категорија C/2 - Класа U - Састав 44 м² - Р.К. € 44,18