Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Itsenäinen rivitaloasunto Villanova D'Ardenghissa (PV), Via Pollini 136

Kiinteistö, luokitukseltaan A/3, sijaitsee aivan kylän oratorion tuntumassa.
Pinta-ala on 192 m².
Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen.  
a0Alakerta, johon on suora sisäänkäynti pääkadulta, koostuu eteisestä, keittiöstä, olohuoneesta, kylpyhuoneesta ja kahdesta varastohuoneesta.
Yläkerta on makuutilaa, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi varastohuonetta.
Lisäksi on käytettävissä kuljettava ullakkotila.
Kiinteistö, luokitukseltaan C/2, joka sijaitsee edellä kuvatun asuinrakennuksen vastapäätä, on pinta-alaltaan 44 m².
Äskettäisen peruskorjauksen kohteena ollut (työt kesken) on jaettu kahteen asuntoon seuraavasti:
- Alakerta: käytävä, josta kulku kalustamattomaan kylpyhuoneeseen, sekä olohuone, jossa on muurattu takka.
- Yläkerta: kulku alakerran portaikosta, koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta.
- Ullakko: avara open space -tila, jossa näkyvät kattoparrut

Katselmuksessa havaitun tilanteen sekä rakennuslupakäytäntöjen ja kiinteistörekisterin pohjapiirrosten vertailun perusteella todetaan, että A/3-asuinrakennuksessa on lieviä poikkeamia, jotka kuuluvat DL Salva casa -asetuksen art. 34 bis -säännöksen piiriin vähäisinä luvattomina muutoksina ja ovat helposti oikaistavissa.

Sen sijaan C/2-merkityn kiinteistön osalta vaatimustenmukaisuutta ei ole noudatettu.
Ensinnäkin kiinteistö on rekisteröity varastoksi, mutta todellisuudessa se on ollut kokonaisvaltaisen (vielä keskeneräisen) remontin kohteena ja muutettu asuinkäyttöön.
Toiseksi toteutetut työt edellyttävät asianmukaista rakennuslupamenettelyä, jonka määräajat ovat (jos sellainen olisi ollut) tähän mennessä umpeutuneet, joten hakemus on jätettävä uudelleen nykyisten säädöspäivitysten mukaisesti.
Muistutetaan, että kiinteistö on tällä hetkellä jaettu kahdeksi erilliseksi yksiköksi luvattomasti, ja se on saatettava lailliseksi.

Villanova D'Ardenghin kunnan rakennusrekisteri, lehti 2:
Tontti 915 - Luokka A/3 - Luokka-aste 3 - Laajuus 7,5 huonetta - Verotusarvo € 329,24
Tontti 979 - Alayks. 2 - Luokka C/2 - Luokka U - Laajuus 44 m² - Verotusarvo € 44,18