Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Независимо редово жилище във Villanova D'Ardenghi (PV), Via Pollini 136

Имотът, класифициран като A/3, се намира в непосредствена близост до ораторията на селото.
Площта му е 192 кв.м.
Имотът е разположен на две нива.  Партерният етаж, с директен достъп от главната улица, е разделен на входно антре, кухня, дневна, баня и две складови помещения.
Първият етаж е предназначен за спална зона с три спални, две бани и две складови помещения.
Налице е достъпен таван.
Имотът, класифициран като C/2, разположен срещу описаното по-горе жилище, е с площ 44 кв.м.
След скорошен ремонт е разделен на два апартамента, съставени както следва:
- Партер: коридор с вход към необзаведена баня и дневна, оборудвана със зидана камина.
- Първи етаж: достъп по стълбата от партерния етаж, състоящ се от две спални и баня.
- Таван: помещение тип open space с видими греди

От сравнението между състоянието, установено при огледа на място, и строителните документи, както и кадастралните планове, се отбелязва, че са налице леки несъответствия, попадащи в чл. 34 bis от Декрета „Salva casa“ като дребни нарушения, лесно узаконими за жилището A/3.

За имота, идентифициран като C/2, обаче съответствието не е спазено.
На първо място имотът е вписан в кадастъра като склад, но в действителност е предмет на цялостно преустройство (все още не завършено) с трансформиране в жилищен имот.
На второ място извършените работи подлежат на изготвяне на подходяща строителна документация, която към днешна дата е (ако е била налична) с изтекъл срок и следователно трябва да бъде подадена отново с нормативните актуализации.
Напомня се, че имотът, разделен към днешна дата на 2 отделни самостоятелни единици в нарушение, трябва да бъде узаконен.

Кадастър на сградите на община Villanova D'Ardenghi, лист 2:
Парцел 915 - Категория A/3 - Клас 3 - Площност 7,5 стаи - Р.К. € 329,24
Парцел 979 - Под. 2 - Категория C/2 - Клас U - Площност 44 кв.м - Р.К. € 44,18