Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Uavhengig rekkehusbolig i Villanova D'Ardenghi (PV), Via Pollini 136

Eiendommen klassifisert som A/3 ligger like ved landsbyens oratorium.
Den har et areal på 192 kvm.
Eiendommen går over to nivåer. Første etasje, med direkte adkomst fra hovedveien, er inndelt i entré, kjøkken, stue, bad og to boder.
Andre etasje er avsatt til soveavdeling med tre soverom, to bad og to boder.
Det finnes et tilgjengelig loft.
Eiendommen klassifisert som C/2, som ligger foran bolighuset beskrevet ovenfor, har et areal på 44 kvm.
Den er nylig renovert og er delt inn i to leiligheter sammensatt som følger:
- Første etasje: gang med åpning til et umøblert bad og stue med innebygd peis.
- Andre etasje: adkomst via trappen fra første etasje, består av to soverom og bad.
- Loft: åpent rom (open space) med synlige bjelker

Basert på sammenligningen mellom tilstanden registrert ved befaring og byggesakene samt matrikkel-/katasterplanene, påpekes det at det foreligger mindre avvik som faller inn under art. 34 bis i DL «Salva casa» som mindre ulovligheter, lett å rette opp for boligen A/3.

For eiendommen identifisert som C/2 er samsvaret derimot ikke oppfylt.
For det første er eiendommen registrert i katasteret som lager, men i realiteten har den vært gjenstand for en total ombygging (ennå ikke ferdigstilt) med omdanning til boligeiendom.
For det andre er arbeidene som er utført underlagt utarbeidelse av en egnet byggesøknad, som per i dag (dersom den hadde eksistert) ville vært utløpt, og må derfor sendes inn på nytt med oppdateringer i henhold til gjeldende regelverk.
Det presiseres at eiendommen per i dag er delt inn i nr. 2 separate enheter uten tillatelse, og må lovliggjøres.

Bygningskatasteret i kommunen Villanova D'Ardenghi, ark 2:
Parsell 915 - Kategori A/3 - Klasse 3 - Konsistens 7,5 rom - R.C. € 329,24
Parsell 979 - Under.nr. 2 - Kategori C/2 - Klasse U - Konsistens 44 kvm - R.C. € 44,18