Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Niezależny dom szeregowy w Villanova D'Ardenghi (PV), Via Pollini 136

Nieruchomość sklasyfikowana jako A/3 znajduje się w pobliżu oratorium w miejscowości.
Ma powierzchnię 192 m².
Nieruchomość rozciąga się na dwóch poziomach. Parter, z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy, jest podzielony na: wejście, kuchnię, salon, łazienkę i dwa schowki.
Pierwsze piętro przeznaczone jest na strefę nocną z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i dwoma schowkami.
Dostępny jest również strych.
Nieruchomość sklasyfikowana jako C/2, położona naprzeciwko opisanej powyżej części mieszkalnej, ma powierzchnię 44 m².
Po niedawnym remoncie została podzielona na dwa lokale mieszkalne o następującym układzie:
-Parter: korytarz z wejściem do nieumeblowanej łazienki oraz salon wyposażony w murowany kominek.
-Pierwsze piętro: wejście schodami z parteru, składa się z dwóch sypialni i łazienki.
-Poddasze: pomieszczenie typu open space z widocznymi belkami

Z porównania stanu stwierdzonego podczas oględzin z dokumentacją budowlaną oraz planami katastralnymi wynika, że występują niewielkie nieprawidłowości mieszczące się w art. 34-bis dekretu „Salva casa” jako drobne nadużycia, łatwe do zalegalizowania w przypadku części mieszkalnej A/3.

Natomiast dla nieruchomości oznaczonej jako C/2 zgodność nie jest zachowana.
Po pierwsze, nieruchomość jest w katastrze ujęta jako magazyn, lecz w rzeczywistości została poddana kompleksowej przebudowie (jeszcze nieukończonej) z przekształceniem w nieruchomość mieszkalną.
Po drugie, wykonane prace wymagają sporządzenia odpowiedniej dokumentacji budowlanej, która do dnia dzisiejszego (o ile była złożona) utraciła ważność z powodu upływu terminów i musi zostać złożona ponownie z uwzględnieniem aktualnych przepisów.
Przypomina się, że nieruchomość podzielona obecnie na 2 odrębne jednostki, wykonane nielegalnie, będzie musiała zostać zalegalizowana.

Kataster Budynków Gminy Villanova D'Ardenghi, arkusz 2:
Działka 915 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - Powierzchnia użytkowa 7,5 pomieszczeń - Wartość katastralna € 329,24
Działka 979 - Poddz. 2 - Kategoria C/2 - Klasa U - Powierzchnia 44 m² - Wartość katastralna € 44,18