Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Uafhængig rækkehusbolig i Villanova D'Ardenghi (PV), Via Pollini 136

Ejendommen, klassificeret som A/3, ligger i umiddelbar nærhed af byens oratorium.
Den har et areal på 192 m².
Ejendommen er fordelt på to niveauer. Stueetagen, med direkte adgang fra hovedgaden, er opdelt i entré, køkken, stue, badeværelse og to depotrum.
Første sal er indrettet som soveafdeling med tre soveværelser, to badeværelser og to depotrum.
Der findes et tilgængeligt loftsrum.
Ejendommen, klassificeret som C/2, beliggende over for den ovenfor beskrevne beboelsesejendom, har et areal på 44 m².
Den er for nylig blevet renoveret og er opdelt i to lejligheder sammensat som følger:
-Stueetage: fordelingsgang med adgang til et umøbleret badeværelse og en stue med muret pejs.
-Første sal: adgang via trappen fra stueetagen, bestående af to soveværelser og badeværelse.
-Loft: open space-rum med synlige bjælker

Ud fra det, der er fremkommet ved sammenligning mellem den konstaterede tilstand ved besigtigelsen og byggesagerne samt de matrikulære plantegninger, bemærkes det, at der er mindre uregelmæssigheder, som falder ind under art. 34 bis i DL Salva casa som mindre overtrædelser, der let kan lovliggøres for beboelsesejendommen A/3.

For ejendommen, der derimod er identificeret som C/2, er overensstemmelsen ikke opfyldt.
For det første er ejendommen registreret som lager, men i virkeligheden har den været genstand for en gennemgribende renovering (endnu ikke afsluttet) med omdannelse til beboelsesejendom.
For det andet er de udførte arbejder omfattet af krav om udarbejdelse af en passende byggesag, som pr. dags dato (såfremt den har været til stede) er udløbet og derfor skal indsendes på ny med de opdaterede regler.
Det bemærkes, at ejendommen, som i dag er opdelt i nr. 2 særskilte enheder ulovligt, skal lovliggøres.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i Villanova D'Ardenghi Kommune, på Ark 2:
Parcelle 915 - Kategori A/3 - Klasse 3 - Omfang 7,5 rum - R.C. € 329,24
Parcelle 979 - Under.nr. 2 - Kategori C/2 - Klasse U - Omfang 44 m² - R.C. € 44,18