Apartament e cantina in asta a Bisceglie (BT)

Apartament e cantina a Bisceglie (BT), Via Porto 26- RACCOLTA OFFERTE -

L’apartament in asta el se troeuva in zona semicentrala a poca distanza del port de Bisceglie, in prossimità del castell, del mercaa ittich, del Parco di Beatitudin, de p.zza V. Emanuele, de la gesa de S. Margherita, e de la gesa de la Misericordia.
L’apartament, cont ona superfis lorga complessiva de mq 71,60, l’è sit al second pian d’un edifizzi che ‘l se desviluppa su trii pian foeura terra.
L’accesso el se gh’ha de la scala condominial e interiorment l’è dividuu in disimpegn, cusina/pranz/soggiorn cont on balcon, ona camera matrimonial e ona stanzetta de sora.
La cantina, cont ona superfis lorga de mq 20,10, l’è sit al pian interraa del midemm edifizzi, i mur e ‘l sofit a hinn minga intonacaa e resulten domà pituràa con color bianch, el paviment invece l’è faa de mattun de ciment.

PRATICH EDILIZZI
La costruzion l’è anterior al 01/09/1967. Gh’hin minga di vincol storegh, artistigh e archeologich.
L’immobil l’è staa accatastaa in data 17/11/1942 con presentazion d’ona planimetria datada 24/04/1940.
L’U.T.C. del Comun de Bisceglie l’ha comunicaa i seguent titoi autorizzativ in capo al predet immobil: D.I.A. n.228/1998 del 20/07/1998 prot. n. 9092 (presentada per lavor interni de manutenzion straordinaria consistenti in del spostament de quaj tramezzatura interna, refaciment di impianti elettrich e idrich/fognant, sostituzion de paviment e rivestiment, pituratur intern, sistemazion infissi interni); D.I.A. n.464/2001 del 11/09/2001 prot. n. 23184 (presentada per lavor esterni de ripristin in facciada su via Porto, ultimaa el 06/10/2001 come da comunicazion de fin lavor del 14/11/2001 prot. 29416); S.C.I.A. n.68/2005 del 14/02/2005 prot. n. 4867 (presentada per lavor de manutenzion straordinaria per incass de caldaia termica in la muratura de facciada e realizazion d’impiant idrich-fognant, ultimaa el 06/06/2005 come da comunicazion de fin lavor del 06/06/2005 prot. 19300); S.C.I.A. n.370/2006 del 19/07/2006 prot. n. 29988 (presentada per lavor de sostituzion di vegg pluvial, ripristin di marcapian de 1° e 2° pian, intonacatur e pituratur di facciad perimetrai, ultimaa el 24/01/2007 come da comunicazion de fin lavor del 25/01/2007 prot. 3505).
A risulten minga di ulterioi titoi abilitativ/autorizzativ press l’U.T.C. de Bisceglie oltra quej su elencaa.

DIFFORMITÀ CATASTAI
Sussist corrispondenza tra l’indirizz: "via Porto civ.26" riportaa in di att de provenienza del 20/05/2011 e del 02/03/1998 con quell effettivament riscontraa press l’immobil; menter in la planimetria e in la visura catastal l’è riportaa l’indirizz: "via Porto civ.20".
Sull’immobil hinn staa riscontraa i seguent difformità rispett a la planimetria catastal:
- el spostament/traslazion de la porta tra la cusina/pranz e la camera de let matrimonial;
- l’eliminazion d’on picol van in prossimità de la porta de ingress;
- on picol spostament/traslazion de la porta de access al bagn;
El cost medi de aggiornamento per la correzion del numer civich riportaa in visura e de l’adeguament de la planimetria catastal l’è individuaa in on cost medi de € 550,00.

DIFFORMITÀ URBANISTIGH
L’immobil present i seguent difformità urbanistigh emers in raffront al grafich de progetto a realizzass allegaa a la D.I.A. 228/1998 prot. n. 9092:
- liev variazion de la distribuzion di ambient intern, in quant in sul post a se riscontra minga el picol van ripostigli in cusina;
- in sul post a se riscontra on picol tramezz sottil in la camera retrostanta che l’è minga riportaa in del grafich;
- in sul post a se riscontra ona diversa forma del van de bagn, cont on picol prolungament d’on tramezz vers la porta de ingress;
- rispett al grafich, a se riscontra minga in sul post on tramezz in del van de soggiorn su via Porto
I cost medi de regolarizzazion edilizia necessari per sanar tai difformità l’è individuaa in total € 3.000,00.
L’apartament in asta l’è minga dotaa de A.P.E. (Attestazion de Prestazion Energetica) aggiornaa in cors de validità. I impiant termich, elettrich, de condizionament e idrich/fognant a hinn minga dotaa de certificazion.

L’apartament in vendita el risult liber de person e/o rob.

I immobili in asta risulten censii al Catast Fabbricaa del Comun de Bisceglie al Foeuj 12, Particella 295, subalterno 9, categoria A/3, classe 4, consistenza 4,5 van, R.C. € 348,61.

Per ulterioi informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà.