Apartamento e caneva in asta a Bisceglie (BT)

Apartamento e caneva a Bisceglie (BT), Via Porto 26- RACOLTA OFERTE -

L’apartamento in asta el se cata in zona semicentrale a poca distansa dal porto de Bisceglie, in vicinansa del castelo, del mercà del pesse, del Parco de le Beatitudini, de p.za V. Emanuele, de la ciesa de S. Margherita, e de la ciesa de la Misericordia.
L’apartamento, che ga una superficie lorda totale de mq 71,60), el xe situà al secondo pian de un edificio che se svilupa su tre pian fora tera.
L’acesso se ga da la scala condominial e internamente el xe diviso in disimpegno, cusina/pranso/soggiorno con balcon, una camera matrimonial e un'altra stanza.
La caneva, che ga una superficie lorda de mq 20,10, la xe situà al pian interrato del steso edificio, le pareti e el sofito no le xe intonacae e le xe solo piturate de color bianco, el pavimento invesse el xe fato de matoni de cemento.

PRATICHE EDILISSIE
La costrussion la xe antecedente a l’01/09/1967. No ghe xe vincoli storici, artistici e archeologici.
L’imobile el xe stà acatastà in data 17/11/1942 con presentassion de una planimetria datada 24/04/1940.
L’U.T.C. del Comun de Bisceglie el ga comunicà i seguenti titoli autorizativi a carico del predetto imobile: D.I.A. n.228/1998 del 20/07/1998 prot. n. 9092 (presentada par laori interni de manutension straordinaria consistenti nei spostamenti de alcune tramezzature interne, rifacimento dei impianti eletrici e idrici /fognanti, sostitussion de pavimenti e rivestimenti, piturassion interne, sistemassion infissi interni); D.I.A. n.464/2001 del 11/09/2001 prot. n. 23184 (presentada par laori esterni de ripristino in faciata su via Porto, ultimai el 06/10/2001 come da comunicassion de fine laori del 14/11/2001 prot. 29416); S.C.I.A. n.68/2005 del 14/02/2005 prot. n. 4867 (presentada par laori de manutension straordinaria par incasso de caldaia termica ne la muratura de faciata e realisassion de impianto idrico-fognante, ultimai el 06/06/2005 come da comunicassion de fine laori del 06/06/2005 prot. 19300); S.C.I.A. n.370/2006 del 19/07/2006 prot. n. 29988 (presentada par laori de sostitussion dei veci pluviali, ripristino dei marcapiani de 1° e 2° pian, intonacature e piturassion de le faciate perimetrali, ultimai el 24/01/2007 come da comunicassion de fine laori del 25/01/2007 prot. 3505).
No i risulta altri titoli abilitativi /autorizativi presso l’U.T.C. de Bisceglie oltre quei su elencà.

DIFORMITÀ CATASTALI
Ghe xe corispondensa tra l’indirizzo: "via Porto civ.26" riportà nei ati de proveniensa del 20/05/2011 e del 02/03/1998 con quelo efetivamente riscontrà presso l’imobile; mentre ne la planimetria e ne la visura catastale el xe riportà l’indirizzo: "via Porto civ.20".
Su l’imobile le xe stae riscontrae le seguenti diformità rispetto a la planimetria catastale:
- lo spostamento/traslassion de la porta tra la cusina/pranso e la camera da leto matrimonial;
- l’eliminassion de un piccolo vano in vicinansa de la porta de ingresso;
- un piccolo spostamento/traslassion de la porta de acesso al bagno;
El costo medio de agiornamento par la correzion del numero civico riportà in visura e de l’adeguamento de la planimetria catastale el xe individuà in un costo medio de € 550,00.

DIFORMITÀ URBANISTICHE
L’imobile el presenta le seguenti diformità urbanistiche emerse in rafronto al grafico de progeto a realisarse alega a la D.I.A. 228/1998 prot. n. 9092:
- lieve variazion de la distribussion dei ambienti interni, in quanto sul posto no se riscontra el piccolo vano ripostiglio in cusina;
- sul posto se riscontra un piccolo tramezzo sotile ne la camera retrostante che no el xe riportà nel grafico;
- sul posto se riscontra una diversa forma del vano bagno, con un piccolo prolungamento de un tramezzo verso la porta de ingresso;
- rispetto al grafico, no se riscontra sul posto un tramezzo nel vano soggiorno su via Porto
I costi medi de regolarisassion edilissia necessari par sanar tali diformità i xe individuà in totali € 3.000,00.
L’apartamento in asta no el xe dotà de A.P.E. (Atestassion de Prestassion Energetica) agiornà in corso de validità. I impianti termico, eletrico, de condizionamento e idrico/fognante no i xe dotai de certificassion.

L’apartamento in vendita el risulta libero da persone e/o cose.

I imobili in asta i risulta censiti al Catasto Fabricati del Comun de Bisceglie al Foglio 12, Particela 295, subalterno 9, categoria A/3, classe 4, consistensa 4,5 vani, R.C. € 348,61.

Par altre informassion consultar la perissia e la documentassion in alego.