Appartamende e cantine in aste a Bisceglie (BT)

Appartamende e cantine a Bisceglie (BT), Via Porto 26- RACCOLTA OFFERTE -

L’appartamende in aste se trove in zone semicentrale a poca distanze da 'u porto de Bisceglie, in prossimità d'u castelle, d'u mercate ittiche, d'u Parche de le Beatitudini, de p.zza V. Emanuele, d'a chies de S. Margherita, e d'a chies de la Misericordia.
L’appartamende, ca tène na superficie lorde cumplessive de mq 71,60, se trove a 'u seconne pian de n'edificie ca se sviluppe sus a tre piane fore terre.
L'accesse se tène da 'a scala condominiale e 'nderne è suddivise in disimpegne, cucine/pranze/soggiorne c'u balcone, na camere matrimoniale e n'otra stanza.
'A cantine, ca tène na superficie lorde de mq 20,10, se trove a 'u pianenterrate d'u stesse edificie, le parete e 'u suffitte non so' 'ntonacate e risultene sulamende pitturate cu 'u culore jianche, 'u pavimende invece è fatte de mattonde de cimende.

PRATICHE EDILIZIE
A costruzione è precedente a l'01/09/1967. Non ce so' vincule storeche, artistice e archeologice.
L’immobile è state accatastate 'n data 17/11/1942 cu 'a presentazione de na planimetrie datate 24/04/1940.
L’U.T.C. d'u Comune de Bisceglie ave comunicate le seguende titele autorizzative 'n cape a u' predette immobile: D.I.A. n.228/1998 d'u 20/07/1998 prot. n. 9092 (presentate pe lavori 'nterne de manutenzione straordinaria consistenti 'n 'u spostamende de quacche tramezzature 'nterne, refacimende de le 'mpiante elettrice e idrece/fognante, sostituzione de pavimende e rivestimende, pitturazioni 'nterne, sistemazione 'nfisse 'nterne); D.I.A. n.464/2001 d'u 11/09/2001 prot. n. 23184 (presentate pe lavori esterne de ripristene 'n facciate sus a via Porto, ultimate 'u 06/10/2001 cumme da comunicazione de fine lavori d'u 14/11/2001 prot. 29416); S.C.I.A. n.68/2005 d'u 14/02/2005 prot. n. 4867 (presentate pe lavori de manutenzione straordinaria pe 'ncasse de caldaie termiche 'n a murature de facciate e realizzazione de 'mpiante idrece-fognante, ultimate 'u 06/06/2005 cumme da comunicazione de fine lavori d'u 06/06/2005 prot. 19300); S.C.I.A. n.370/2006 d'u 19/07/2006 prot. n. 29988 (presentate pe lavori de sostituzione de le vecchie pluviale, ripristene de le marcapiane de 1° e 2° pian, 'ntonacature e pitturazioni de le facciate perimetrale, ultimate 'u 24/01/2007 cumme da comunicazione de fine lavori d'u 25/01/2007 prot. 3505).
Non risultene ulteriore titele abilitative/autorizzative appresse a l’U.T.C. de Bisceglie oltre a chille sus elencate.

DIFFERENZE CATASTALI
Sussiste corrispondenze 'mbrà l’indirizze: "via Porto civ.26" riportate 'n le atte de provenienze d'u 20/05/2011 e d'u 02/03/1998 cu chille effettivamende riscontrate appresse a l’immobile; mentre 'n a planimetrie e 'n a visure catastale è riportate l’indirizze: "via Porto civ.20".
Sus a l’immobile so' state riscontrate le seguende differenze respette a 'a planimetrie catastale:
- 'u spostamende/traslazione d'a porte 'mbrà 'a cucine/pranze e 'a camere da lette matrimoniale;
- l’eliminazione de nu piccele vane 'n prossimità d'a porte de 'ngresse;
- nu piccele spostamende/traslazione d'a porte de accesse a 'u bagno;
'U costo medie de aggiornamende pe 'a correzione d'u numere civeche riportate 'n visure e de l’adeguamende d'a planimetrie catastale è individuate 'n nu costo medie de € 550,00.

DIFFERENZE URBANISTICHE
L’immobile presente le seguende differenze urbanistiche emerse 'n raffronte a 'u grafeche de proggette a realizzarse allegate a 'a D.I.A. 228/1998 prot. n. 9092:
- lieve variazione d'a distribuzione de le ambiende 'nterne, pecché sus a 'u poste non se riscundre 'u piccele vane ripostiglie 'n cucine;
- sus a 'u poste se riscundre nu piccele tramezze sottile 'n a camere retrostante ca non è riportate 'n 'u grafeche;
- sus a 'u poste se riscundre na diverse forme d'u vane bagno, cu nu piccele prolungamende de nu tramezze verse 'a porte de 'ngresse;
- respette a 'u grafeche, non se riscundre sus a 'u poste nu tramezze 'n 'u vane soggiorne sus a via Porto
Le coste medie de regolarizzazione edilizie necessarie pe sanà chiste differenze è individuate 'n totale € 3.000,00.
L’appartamende 'n aste non è dotate de A.P.E. (Attestazione de Prestazione Energetica) aggiornate 'n corse de validità. Le 'mpiante termiche, elettrice, de condizionamende e idrece/fognante non so' dotate de certificazioni.

L’appartamende 'n vendite risulte libere da persone e/o cose.

Le immobile 'n aste risultene censite a 'u Cataste Fabbricate d'u Comune de Bisceglie a 'u Foglie 12, Particella 295, subalterne 9, categoria A/3, classe 4, consistenze 4,5 vane, R.C. € 348,61.

Pe maggiori 'nformazioni consultà 'a perizia e 'a documentazione 'n allegate.