Appartamentu all'asta a SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lotto 3

RACCOLTA OFFERTI - Appartamentu a Foggia, Strata Statali 16, KM 678.700 - LOTTO 3

Piena pruprietà di l’appartamentu situatu a Foggia supra a S.S. 16 – Km 678.700, primu pianu di nu palazzu cchiù granni, cu trasuta di nu cancieddu privatu carrabbili ca dâ strata statali porta n’autra pruprietà.
L’immòbbili risulta censitu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Foggia ô Fogghiu 136, Particella 517, Sub 4, Categoria A/3, Classe 4, Cunsistenza 6 vani, R.C. € 480,30.
L’immòbbili cunfina cu sub 5, vanu scala cuntriminiàli, curtigghiu privatu supra tri lati, salvu àutri.
Comu veni di l’esami dî pìriti già richiamati, l’immòbbili havi na supirfici netta di circa 100 mq, e na supirfici lorda cummirciali, uttinuta sumannu a chista supirfici chidda dî tramezzi nterni, dî mura pirimetrali, dâ mità di chiddi di cunfini, e puru chidda dî barcuni calcolata a 1/3, pari a circa 112 mq.
L’appartamentu si trova ô primu pianu, salennu si va a destra, ed è nternamenti spartutu n soggiornu/cucina, tri stanzi, dui disimpegni, nu bagnu e nu ripustigghiu. È cumpletu di tutti l’impianti di riscaldamentu autònumu, elètticu e ìdricu, oltri ca fognariu, ma nuddu è allacciatu. Li pariti sunnu ntunacati, ma nun pitturati; li pavimenti sunnu n gres purcillanatu biancu; nun ci sunnu li porti. Li n’fissi esterni sunnu anticorodal, li persiani n metallu. U bagnu è dotatu di tutti l’apparecchi iggienicu–sanitari. A caldaia è a càmira aperta tipu B servuta di bombuluni esternu a gas GPL.
L’immòbbili fa parti di nu fabbricatu custruitu ntô 2006 ca si sviluppa supra dui piani fora terra (pianu terra e primu pianu) e nu pianu sutta terra cu area cumuna annessa di mq 4.053,00, destinata a curtigghiu e camminamenti. L’edificiu fu rializatu cu strutturi portanti n cimentu armatu e solai n lateru-cimentu.
L’appartamentu si trova n na zona cunsidirata pirifèrica – sub urbana, cu trafficu pisanti, senza parcheggi, pirchì si trova supra a strata statali 16
La zona nun è pruvvista, vicinu vicinu, di sirvizi di urbanizzazzioni primaria e sicunnaria.
C’è a prisenza dû sirvizziu urbanu garantitu di autobus e dâ strata statali. Li sirvizi offerti ntâ zona sunnu: bar, pumpi di benzina e arupòrtu civili; u Cumuni è a circa 5 km di distanza; li spazzi verdi pùbblici sunnu cchiù ca sufficienti. L’immòbbili dista circa 4 km di l’autustrata Adriatica A14.
La sucità falluta s’havi giuvatu dâ cuncessioni edilizia n. 91 dû 25/11/1996 pi la custruzzioni dâ palazzina (n origgini a usu uffici) e dopu ottinni li siguenti autorizzazzioni amministrativi:
- D.I.A. dû 15/04/1997: varianti secunnu a Liggi n. 662/96;
- D.I.A. dû 12/07/1997: 2a varianti secunnu a Liggi n. 662/96;
- Autorizzazzioni n. 132/99. Varianti n corsu d’opira;
- Cuntonu dû 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), pi variazzioni di distinazzioni d’usu dû pianu rialzatu e dû primu pianu d’uffici a residenzi;
Pirmissu di custruiri n sanatoria n. 78 dû 26/02/2007.
Tuttu l’immòbbili addivintau cumprissu industriali a sicuitu dî delìbbiri dû Cunsigghiu Cumunali di Foggia n.97/80 e 93/81 e dî Cuncessioni Edilizi n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbbili nun è dotatu dû certificatu di agibilità e abitabilità; risulta rigularmenti accatastatu ed è statu rializatu rispittannu li normi edilizi vigenti a l’època dâ so custruzzioni.
Nfine, è dotatu di Attestatu di Certificazzioni Enirgètica (A.P.E.), redattu di l’Arch. Augusto Bardin

L'immòbbili è carricatu di n’òrdini di dimulizzioni dâ Procura dâ Ripùbbrica pressu u Tribbunali di Foggia dû 29/09/2014 di nu barcuni fattu ntô prospettu darreri dâ palazzina di mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 pi nu costu stimatu di l’ing. Longo n € 87,75 (€ 351,02/4).

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la pìrizia e la ducumentazzioni n alligatu (Lotto n° 2 dâ numirazzioni dâ pìrizia Arch. Bardin).