Appartamènde all’aste a SS 16 -KM 678.700, Fògge - Lotte 3

RACCOLTE OFFERTE - Appartamènde a Fògge, Strade Statale 16, KM 678.700 - LOTTE 3

Piena proprietà de l’appartamènde stè a Fògge a la S.S. 16 – Km 678.700, prime chiane de nu stabile cchiù gruosse, cu intrate da nu cangèlle private carràbbile ca da la strade statale mette sus a n’otre proprietà.
L’immòbbile è cinsìte a lu Cataste Fabbricate d’u Comune de Fògge a lu Fòglie 136, Particelle 517, Sub 4, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6 vanə, R.C. €. 480,30.
L’immòbbile confìne cu sub 5, vanə scale condominiale, curte private sus a tre late, salve otre.
Cumme se vede da l’esame de le perìzie sopra richiamate, l’immòbbile tene na superfìcie nette de circa 100 mq, e na superfìcie lorde commerciale, fatta sumànne a quella dette la superfìcie de le tramezze interne, de le mure perimetrale, d’a metà de chidde de confìne, e puru de le balcone calcolate a 1/3, ca fà circa 112 mq.
L’appartamènde stè a lu prime chiane, salènne le sale a ddestr e jè spartùte dendre in soggiorne/cucine, tre stànze, doje disimpegne, nu bagn e nu ripostìglie. Jè cumplète de tutte l’impiande de riscaldamènde autònome, elettriche e ìdriche, oltre a quidde fognàrie, ma nisciune jè allacciàte. Le parete sò intunacate, ma no pitturate; le pavimènde sò in gres porcellanate bianche; no ce sò le porte. L’infìsse fore sò anticorodal, le persiane in metalle. Lu bagn tène tutte l’apparecchie iggèniche – sanitare. La caldaia jè a camere aperte tìpe B servìte da nu bombolone fore a gas GPL.
L’immòbbile fà parte de nu fabbricàte custruìte te l’anne 2006 ca se stènne sus a doje chiane fore terre (chiane terre e prime chiane) e nu chiane seminterràte cu area comune annèsse de mq 4.053,00, destinate a curtile e camminamènde. Lu stabile jè state fatte cu strutture portànde in cimente armàte e solàie in latero cimente.
L’appartamènde stè in na zone cunsiderate perìferiche – sub urbana cu traffiche pesànde, senza parchegge, picchì stè sus a la strade statale 16
La zone no tène vicìne servìzie de urbanizzaziòne primàrie e secondàrie.
Ce stè lu servìzie urbàne garantìte da l’autobùs e da la strade statale. Le servìzie ca ce stonne te la zone sò: bar, pompe de benzìne e aeropòrte civile, lu Comune stè a circa 5 km; le spàzie vìrde pubblìche sò cchiù ca sufficiènde. L’immòbbile distà circa 4 km da l’autostrade Adriàtiche A14.
La società fallìte ave bbeneficiàte d’a concessiòne edilìzie n. 91 d’u 25/11/1996 pe la custruziòne d’a palazzìne (all’inìzie a ùse uffìce) e doppe ave avute ste autorizzaziòne ammìnistrative:
- D.I.A. d’u 15/04/1997: variante seconne la Legge n. 662/96;
- D.I.A. d’u 12/07/1997: 2a variante seconne la Legge n. 662/96;
- Autorizzaziòne n. 132/99. Variante in cors d’opere;
- Condòne d’u 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), pe cambià la destinaziòne d’ùse d’u chiane rialzàte e d’u prime chiane da uffìce a case;
Permèsse de custruì in sanatorie n. 78 d’u 26/02/2007.
Tutte quande l’immòbbile jè diventàte cumplèsse industriale doppe le delìbbere d’u Cunsìglie Cumunàle de Fògge n.97/80 e 93/81 e le Concessiòne Edilìzie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbbile no tène lu certificàte de agibilità e abitabilità; risùlte regolarmènde accatastàte e jè state fatte rispettànne le norme edilìzie vigènde a ll’epòche d’a custruziòne.
Infìne, tène l’Attestàte de Certificaziòne Energètiche (A.P.E.), fatte da l’Arch. Augusto Bardin

L’immòbbile tène n’òrdine de demoliziòne d’a Procure d’a Repùbbleche presce lu Tribunàle de Fògge d’u 29/09/2014 pe nu balcone fatte te lu prospètte de rrete d’a palazzìne de mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 cu nu coste stimàte da l’ing. Longo in €. 87,75 (€ 351,02/4).

Pe otre infurmazziòne vedìte la perìzie e la ducumentaziòne alliggàte (Lotte n° 2 d’a numeraziòne d’a perìzie Arch. Bardin).