Satış33351
Satış Asenkron Tribunalı Pisa C.P. n. 29/2015
Crespina Lorenzana (PI) adresinde idari kullanımlı bina bölümü - LOT 23
Başlangıç fiyatıEUR 33.957,50
Durum
Deney numarası3
İndirim-38,00%
LocationCrespina Lorenzana (PI)
Minimum teklifEUR 25.468,13
Minimum bidEUR 1.000,00
Yarış ModuAsenkron
Teklif süresiTue 01/12/2026 saat 12:00
Yarış TarihiWed 02/12/2026 saat 15:00
Teminat10,00% dell'offerta
Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika
Alıcı primiSatış İlanına bakınız
KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar
Görüntü talep et
Bilgi iste
PVP Verileri
| ID Inserzione | 4633309 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 653462 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | NUCP | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2487296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Porzione di fabbricato ad uso direzionale a Crespina Lorenzana (PI), Via Provinciale di Lavoria, Località Lavoria, Frazione Cenaia - LOTTO 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2487296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Provinciale di Lavoria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Crespina Lorenzana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 02 December 2026 saat 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Verdi 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56029 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Santa Croce sull'Arno | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 33.957,50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 25.468,13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 01 December 2026 saat 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 21/09/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Teklif ver
Form PVP aracılığıyla teklif doldurma videosu
Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin
Form PVP aracılığıyla teklif doldurma videosu
Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin
Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin
Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.
PEC'niz yok mu? Buradan talep edin
DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.
Lotto açıklaması
ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Crespina Lorenzana (PI), Via Provinciale di Lavoria, Lavoria Mevkii, Cenaia Mahallesi'nde idari kullanımlı bina bölümü - LOT 23
\r\n
\r\nSatın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sunulan "Elektronik Teklif" web formu kullanılarak elektronik ortamda sunulabilir.
\r\n
\r\nKullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen tarihten çok önce başlamaları önerilir.
\r\n
\r\nLot ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanına ve ekteki belgelere bakınız.
Prosedür detayı
MahkemePisa
TürC.P.
Numara29/2015
ProfesyonelRag. Stefano Stefanelli
Parti dahil mal (1)
Crespina Lorenzana (PI) - 23. LOT'ta idari kullanım amaçlı bina bölümü
Crespina Lorenzana (PI)
İHALEDE Crespina Lorenzana (PI), Lavoria İl Yolu, Lavoria Mevkii, Cenaia Mahallesi - 23. LOT'ta idari kullanım amaçlı bina bölümü
Batı cephesine bakan, "KUZEY KULESİ" olarak adlandırılan binanın 2. katında yer alan ve komplekse Lavoria İl Yolu'ndan bakanlar için sağda kalan bina bölümü. Mahaller 3,30 m yüksekliğe sahip olup idari faaliyetlere yöneliktir. İç yapı, küçük tuvalet/WC mekânı dahil, kaba inşaat olarak değerlendirilmelidir.
Söz konusu taşınmaz bölümü geniş cam yüzeyler ve zırhlı giriş kapısı ile donatılmıştır.
Öncüllerde belirtilen ticari yüzey yaklaşık 108,00 m²'dir.
Taşınmaza, henüz çalışmayan bir asansöre sahip ve Alt Bölüm 16 ile tanımlanmış apartman içi merdiven boşluğundan erişilir.
Söz konusu 16 numaralı alt bölümden, 44 numaralı alt bölümle temsil edilen düz çatıya, katlanır merdivenli şeffaf bir çatı penceresinin hazırlığı ve gelecekte yerleştirilmesi yoluyla erişildiği belirtilmelidir.
Mevcut belgelerden tespit edilebildiği kadarıyla, irtifak hakları ve kullanım kısıtlamaları bulunmamaktadır.
Ortak mülkiyetler:
Satışa konu taşınmazın bulunduğu çok işlevli kompleks, çeşitli birimlerin, ortak şeylerin, galerilerin, iç avlunun ve fıskiyenin kullanımı, apartman niteliğindeki tüm çatılar, yeşil alana ayrılanlar da dahil tüm arsa alanları, giderlerin paylaşımı, Kompleks'in bütününün estetik düzeyinin korunması ve özellikle tüm kompleksi tamamlayabilecek olası yenilenebilir enerji tesislerinin yönetimi için işleyiş ve yönetimi düzenleyen bir apartman yönetmeliğine sahiptir.
Kompleksin mimari ve hukuki bütünlüğü içinde, çeşitli kullanım amaçları olsa bile, kompleksin korunması, gözetilmesi, bütünlüğü ve muhafazası için ortak ilgiye sahip ve bölünemez nitelikteki tüm kısımları ortak alanları oluşturur. Bunlar şunlardır:
- Apartman niteliğindeki çeşitli binaların üzerinde bulunduğu zemin, temeller, çatı örtüsüyle birlikte taşıyıcı yapı ve yürürlükteki Medeni Kanun uyarınca ortak ilgiye tahsis ve kullanım amacı taşıyan diğer unsurlar;
- Temlik belgelerinde belirtilen ve her durumda Kompleks içinde öngörülen işlevler için genel yarar taşıyan tüm ortak ilgi alanları;
- Tesisatlar, tek tek mülklerin girişine kadar çeşitli toplama tanklarıyla birlikte atık su şebekeleri;
- Atık ve/veya yağmur sularının üretim döngüsünde yeniden kullanılmak üzere veya içilebilir olmayan sular olduğundan yalnızca tuvalet hizmetleriyle sınırlı olarak geri kazanımı için bodrum katta öngörülen çeşitli depolama alanları;
- Tek tek mülklerin girişine kadar elektrik, su ve ortak ilgi şebekelerinin dikey boru hatları;
- Otopark mahallerine ayrılan bodrum kattaki yollar da dahil olmak üzere komplekse hizmet veren tüm özel yollar;
- İçeride özel mülkiyetlere bölünmüş olsa da mimari bütünlüğü içinde kompleksin estetiği ve imajı.
Dolayısıyla, açıkça özel nitelikteki çeşitli zanaat atölyelerinin tüm çatılarının hariç tutulduğu anlaşılmalıdır.
Tüm ortak şeylerin mülkiyeti, her birimin değeriyle orantılı olarak ve her bir mala atfedilen binde bir oranlarına göre tüm kat maliklerine aittir.
Söz konusu mal, tüm kompleksin ortak alanlarının, yani apartman alanlarının, yangın şebekesinin, teknik su şebekesinin bakımına aşağıdaki binde bir oranlarına göre katılır: KUZEY KULESİ toplamda 89,169‰. Kuzey Kulesi içinde 5,237‰.
Belediye kayıtlarında görülenlere göre, 24/07/2024 tarihli 105 sayılı Kanun kapsamındaki toleranslar içinde kalan birkaç tolere edilebilir iç ölçü farkı dışında bir aykırılık yoktur. Esaslı olmayan değişiklikler söz konusu olduğundan, aykırılıklar 65/2014 sayılı Bölge Kanunu ve sonraki değişikliklerinin 209. maddesi uyarınca uygunluk tespiti başvurusu yapılarak ve ilgili ceza ödenerek giderilebilir.
Crespina Lorenzana Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 1:
Parsel 539 - Alt Bölüm 33 - F/3 Kategorisi, inşaat halinde
Parsel 539 - Alt Bölüm 1 - Kadastroya kaydedilemeyen ortak mal (avlu, galeriler ve meydan)
Parsel 539 - Alt Bölüm 22 - Kadastroya kaydedilemeyen ortak mal (ısıtma merkezi)
Parsel 539 - Alt Bölüm 23 - Kadastroya kaydedilemeyen ortak mal (bodrum kata erişim merdiveni)
Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekteki belgelere bakınız
Batı cephesine bakan, "KUZEY KULESİ" olarak adlandırılan binanın 2. katında yer alan ve komplekse Lavoria İl Yolu'ndan bakanlar için sağda kalan bina bölümü. Mahaller 3,30 m yüksekliğe sahip olup idari faaliyetlere yöneliktir. İç yapı, küçük tuvalet/WC mekânı dahil, kaba inşaat olarak değerlendirilmelidir.
Söz konusu taşınmaz bölümü geniş cam yüzeyler ve zırhlı giriş kapısı ile donatılmıştır.
Öncüllerde belirtilen ticari yüzey yaklaşık 108,00 m²'dir.
Taşınmaza, henüz çalışmayan bir asansöre sahip ve Alt Bölüm 16 ile tanımlanmış apartman içi merdiven boşluğundan erişilir.
Söz konusu 16 numaralı alt bölümden, 44 numaralı alt bölümle temsil edilen düz çatıya, katlanır merdivenli şeffaf bir çatı penceresinin hazırlığı ve gelecekte yerleştirilmesi yoluyla erişildiği belirtilmelidir.
Mevcut belgelerden tespit edilebildiği kadarıyla, irtifak hakları ve kullanım kısıtlamaları bulunmamaktadır.
Ortak mülkiyetler:
Satışa konu taşınmazın bulunduğu çok işlevli kompleks, çeşitli birimlerin, ortak şeylerin, galerilerin, iç avlunun ve fıskiyenin kullanımı, apartman niteliğindeki tüm çatılar, yeşil alana ayrılanlar da dahil tüm arsa alanları, giderlerin paylaşımı, Kompleks'in bütününün estetik düzeyinin korunması ve özellikle tüm kompleksi tamamlayabilecek olası yenilenebilir enerji tesislerinin yönetimi için işleyiş ve yönetimi düzenleyen bir apartman yönetmeliğine sahiptir.
Kompleksin mimari ve hukuki bütünlüğü içinde, çeşitli kullanım amaçları olsa bile, kompleksin korunması, gözetilmesi, bütünlüğü ve muhafazası için ortak ilgiye sahip ve bölünemez nitelikteki tüm kısımları ortak alanları oluşturur. Bunlar şunlardır:
- Apartman niteliğindeki çeşitli binaların üzerinde bulunduğu zemin, temeller, çatı örtüsüyle birlikte taşıyıcı yapı ve yürürlükteki Medeni Kanun uyarınca ortak ilgiye tahsis ve kullanım amacı taşıyan diğer unsurlar;
- Temlik belgelerinde belirtilen ve her durumda Kompleks içinde öngörülen işlevler için genel yarar taşıyan tüm ortak ilgi alanları;
- Tesisatlar, tek tek mülklerin girişine kadar çeşitli toplama tanklarıyla birlikte atık su şebekeleri;
- Atık ve/veya yağmur sularının üretim döngüsünde yeniden kullanılmak üzere veya içilebilir olmayan sular olduğundan yalnızca tuvalet hizmetleriyle sınırlı olarak geri kazanımı için bodrum katta öngörülen çeşitli depolama alanları;
- Tek tek mülklerin girişine kadar elektrik, su ve ortak ilgi şebekelerinin dikey boru hatları;
- Otopark mahallerine ayrılan bodrum kattaki yollar da dahil olmak üzere komplekse hizmet veren tüm özel yollar;
- İçeride özel mülkiyetlere bölünmüş olsa da mimari bütünlüğü içinde kompleksin estetiği ve imajı.
Dolayısıyla, açıkça özel nitelikteki çeşitli zanaat atölyelerinin tüm çatılarının hariç tutulduğu anlaşılmalıdır.
Tüm ortak şeylerin mülkiyeti, her birimin değeriyle orantılı olarak ve her bir mala atfedilen binde bir oranlarına göre tüm kat maliklerine aittir.
Söz konusu mal, tüm kompleksin ortak alanlarının, yani apartman alanlarının, yangın şebekesinin, teknik su şebekesinin bakımına aşağıdaki binde bir oranlarına göre katılır: KUZEY KULESİ toplamda 89,169‰. Kuzey Kulesi içinde 5,237‰.
Belediye kayıtlarında görülenlere göre, 24/07/2024 tarihli 105 sayılı Kanun kapsamındaki toleranslar içinde kalan birkaç tolere edilebilir iç ölçü farkı dışında bir aykırılık yoktur. Esaslı olmayan değişiklikler söz konusu olduğundan, aykırılıklar 65/2014 sayılı Bölge Kanunu ve sonraki değişikliklerinin 209. maddesi uyarınca uygunluk tespiti başvurusu yapılarak ve ilgili ceza ödenerek giderilebilir.
Crespina Lorenzana Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 1:
Parsel 539 - Alt Bölüm 33 - F/3 Kategorisi, inşaat halinde
Parsel 539 - Alt Bölüm 1 - Kadastroya kaydedilemeyen ortak mal (avlu, galeriler ve meydan)
Parsel 539 - Alt Bölüm 22 - Kadastroya kaydedilemeyen ortak mal (ısıtma merkezi)
Parsel 539 - Alt Bölüm 23 - Kadastroya kaydedilemeyen ortak mal (bodrum kata erişim merdiveni)
Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekteki belgelere bakınız
- : 1
- :
- Yüzey: 108 m2
- Kağıt: 1
- Parça: 539
- Piyano: 2