Saluzzo’da (CN) 4 depo ve 6 garajlı açık artırmada ofis - LOT 45

Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 adresinde 4 depo ve 6 garajlı ofis - LOT 45

Açık artırmadaki taşınmaz, "Le Rondini" adlı apartman kompleksinin bir parçasıdır.
Toplam 366 m² kadastro alanına sahiptir (2 depolu ofis); ayrıca 2 ek depo (7 m² ve 5 m²) ve 6 garaj (her biri 18 ila 20 m² kadastro alanına sahip) bulunmaktadır.
İkinci katın tamamını (zemin üstü üçüncü kat) kaplayan ofis alanına A merdiveninden, çift güvenlikli giriş kapısıyla erişilir ve aşağıdaki özelliklere sahiptir:
• porselen seramik karo döşeme;
• asma tavanlar ve ahşap, cam içermeyen iç doğramalar;
• çift camlı ve ayarlanabilir panjurlu PVC doğramalar;
• eksiksiz sıhhi tesisat, balkon ve teras;
• eksiksiz su, sıhhi tesisat, ısıtma/soğutma ve elektrik sistemleri;
• tavanda ve duvarlarda yaygın su sızıntıları;
• S2 katında yangın kapılarıyla donatılmış toplam 4 depo;
• S2 katında (alt bölümler 123, 124, 125, 126, 127, 165) kepenkli garaj kapısı, düz beton zemin, blok duvarlar ve aydınlatma sistemiyle tamamlanmış 6 garaj.

Saluzzo Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 60:
Parsel 1801 - Alt bölüm 266 - 268 - 267
Parsel 1801 - Alt bölüm 241 - Kategori C/2 - Sınıf 2 - Alan 5 m² - Kadastro alanı 7 m² - Kadastro geliri € 8,78
Parsel 1801 - Alt bölüm 247 - Kategori C/2 - Sınıf 2 - Alan 4 m² - Kadastro alanı 5 m² - Kadastro geliri € 7,02
Parsel 1801 - Alt bölüm 123 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 18 m² - Kadastro alanı 20 m² - Kadastro geliri € 94,82
Parsel 1801 - Alt bölüm 124 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 16 m² - Kadastro alanı 18 m² - Kadastro geliri € 84,29
Parsel 1801 - Alt bölüm 125 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 16 m² - Kadastro alanı 18 m² - Kadastro geliri € 84,29
Parsel 1801 - Alt bölüm 126 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 16 m² - Kadastro alanı 19 m² - Kadastro geliri € 84,29
Parsel 1801 - Alt bölüm 127 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 16 m² - Kadastro alanı 18 m² - Kadastro geliri € 84,29
Parsel 1801 - Alt bölüm 165 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 15 m² - Kadastro alanı 18 m² - Kadastro geliri € 79,02

İmar/yapı mevzuatına aykırılıklar: 243 numaralı alt bölümün kadastro planı CILA EL22/185 ile uyumlu hâle getirilmelidir; SCA/kullanım izni başvurusu yapılmalıdır.
Kiracılık durumu: KİRALANMIŞ; tescilli 6+6 yıllık sözleşme (€ 37.000/yıl + KDV; bitiş tarihi 31/07/2031).

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporuna ve ekli belgelere başvurun.