Канцеларија са 4 подрума и 6 гаража на аукцији у Салуцу (CN) - ЛОТ 45

Канцеларија са 4 подрума и 6 гаража у Салуцу (CN), улица Mattatoio 3 - ЛОТ 45

Јединица која се продаје на аукцији део је кондоминијума под називом "Le Rondini"
Има укупну катастарску површину од 366 m² (канцеларија са 2 подрума), као и још 2 подрума (7 m² и 5 m²) и 6 гаража (свака са катастарском површином од 18 до 20 m²).
Канцеларијски простор заузима цео други спрат (трећи спрат изнад нивоа земље), има приступ степеништем А са двоструким блиндираним улазом и поседује следеће карактеристике:
• подови од плочица од порцеланског греса;
• спуштени плафони и унутрашња пуна дрвена врата;
• ПВЦ прозори са двоструким стаклом и подесивим ламелама;
• потпуно опремљени санитарни чворови, балкон и тераса;
• потпуно изведене водоводне, санитарне, термичке (грејање/хлађење) и електричне инсталације;
• присутна су распрострањена цурења на плафону и зидовима;
• укупно 4 подрума на нивоу S2, опремљена противпожарним вратима;
• 6 гаража на нивоу S2 (подјединице 123, 124, 125, 126, 127, 165), са сегментним вратима, бетонским подом, блоковима и расветом.

Катастар зграда општине Салуцо, лист 60:
Парцела 1801 - подјед. 266 - 268 - 267
Парцела 1801 - подјед. 241 - Категорија C/2 - Класа 2 - Површина 5 m² - Кат. повр. 7 m² - Кат. приход € 8,78
Парцела 1801 - подјед. 247 - Категорија C/2 - Класа 2 - Површина 4 m² - Кат. повр. 5 m² - Кат. приход € 7,02
Парцела 1801 - подјед. 123 - Категорија C/6 - Класа 2 - Површина 18 m² - Кат. повр. 20 m² - Кат. приход € 94,82
Парцела 1801 - подјед. 124 - Категорија C/6 - Класа 2 - Површина 16 m² - Кат. повр. 18 m² - Кат. приход € 84,29
Парцела 1801 - подјед. 125 - Категорија C/6 - Класа 2 - Површина 16 m² - Кат. повр. 18 m² - Кат. приход € 84,29
Парцела 1801 - подјед. 126 - Категорија C/6 - Класа 2 - Површина 16 m² - Кат. повр. 19 m² - Кат. приход € 84,29
Парцела 1801 - подјед. 127 - Категорија C/6 - Класа 2 - Површина 16 m² - Кат. повр. 18 m² - Кат. приход € 84,29
Парцела 1801 - подјед. 165 - Категорија C/6 - Класа 2 - Површина 15 m² - Кат. повр. 18 m² - Кат. приход € 79,02

Одступања у урбанистичкој/грађевинској документацији: Катастарски план подјед. 243 треба ускладити са CILA EL22/185; потребно је поднети SCA/захтев за употребну дозволу.
Статус закупа: ИЗДАТО по регистрованом уговору 6+6 (€ 37.000 годишње, плус ПДВ; истиче 31.07.2031).

За додатне информације погледајте процену и приложену документацију.