Kancelář se 4 sklepy a 6 garážemi v dražbě v Saluzzu (CN) – DRAŽEBNÍ POLOŽKA 45

Kancelář se 4 sklepy a 6 garážemi v Saluzzu (CN), Via Mattatoio 3 – DRAŽEBNÍ POLOŽKA 45

Jednotka nabízená v dražbě je součástí bytového domu s názvem "Le Rondini"
Má celkovou katastrální plochu 366 m² (kancelář se 2 sklepy), dále 2 další sklepy (7 m² a 5 m²) a 6 garáží (každá s katastrální plochou 18 až 20 m²).
Prostor využívaný jako kancelář, který zabírá celé druhé patro (třetí nadzemní podlaží), je přístupný ze schodiště A přes dvojí bezpečnostní vstup a má následující vlastnosti:
• podlahy z porcelánové kameniny;
• podhledy a vnitřní neprůhledné dřevěné dveře;
• okna z PVC s izolačním dvojsklem a nastavitelnými lamelami;
• kompletní sociální zařízení, balkon a terasa;
• kompletní vodovodní, sanitární, tepelná (vytápění/chlazení) a elektrická instalace;
• rozsáhlé zatékání na stropě a zdivu;
• celkem 4 sklepy v podlaží S2, vybavené protipožárními dveřmi;
• 6 garáží v podlaží S2 (podč. 123, 124, 125, 126, 127, 165) s výklopnými vraty, betonovou podlahou, zděnými bloky a osvětlením.

Katastr budov obce Saluzzo, list 60:
Parcela 1801 – podč. 266 – 268 – 267
Parcela 1801 – podč. 241 – Kategorie C/2 – Třída 2 – Plocha 5 m² – Kat. plocha 7 m² – Kat. výnos 8,78 €
Parcela 1801 – podč. 247 – Kategorie C/2 – Třída 2 – Plocha 4 m² – Kat. plocha 5 m² – Kat. výnos 7,02 €
Parcela 1801 – podč. 123 – Kategorie C/6 – Třída 2 – Plocha 18 m² – Kat. plocha 20 m² – Kat. výnos 94,82 €
Parcela 1801 – podč. 124 – Kategorie C/6 – Třída 2 – Plocha 16 m² – Kat. plocha 18 m² – Kat. výnos 84,29 €
Parcela 1801 – podč. 125 – Kategorie C/6 – Třída 2 – Plocha 16 m² – Kat. plocha 18 m² – Kat. výnos 84,29 €
Parcela 1801 – podč. 126 – Kategorie C/6 – Třída 2 – Plocha 16 m² – Kat. plocha 19 m² – Kat. výnos 84,29 €
Parcela 1801 – podč. 127 – Kategorie C/6 – Třída 2 – Plocha 16 m² – Kat. plocha 18 m² – Kat. výnos 84,29 €
Parcela 1801 – podč. 165 – Kategorie C/6 – Třída 2 – Plocha 15 m² – Kat. plocha 18 m² – Kat. výnos 79,02 €

Nesoulad s územními a stavebními předpisy: Katastrální plán podč. 243 je třeba uvést do souladu s CILA EL22/185; je třeba podat SCA/žádost o kolaudaci.
Stav pronájmu: PRONAJATO na základě registrované smlouvy 6+6 (37 000 €/rok plus DPH; smlouva končí dne 31. 7. 2031).

Další informace naleznete v odhadním posudku a přiložené dokumentaci.