Kontor med 4 källarförråd och 6 garage på auktion i Saluzzo (CN) – OBJEKT 45

Kontor med 4 källarförråd och 6 garage i Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 – OBJEKT 45

Auktionsobjektet ingår i bostadsrättsföreningen "Le Rondini"
Den totala taxerade arean är 366 m² (kontor med 2 källarförråd), utöver ytterligare 2 källarförråd (7 m² och 5 m²) och 6 garage (vardera med en taxerad area på mellan 18 och 20 m²).
Kontorslokalen, som upptar hela andra våningen (tredje våningen ovan mark), nås via trapphus A genom två säkerhetsdörrar och har följande egenskaper:
• golv med plattor av stengods;
• undertak och täta innerdörrar av trä;
• PVC-fönster med isolerglas och justerbara lameller;
• fullt utrustade toaletter, balkong och terrass;
• kompletta vatten-, sanitets-, värme- (uppvärmning/kyla) och elsystem;
• omfattande fuktinträngning i tak och väggar;
• totalt 4 källarförråd på plan S2, utrustade med branddörrar;
• 6 garage på plan S2 (underenheterna 123, 124, 125, 126, 127, 165), färdigställda med vipportar, betonggolv, blockväggar och belysning.

Fastighetsregistret i kommunen Saluzzo, blad 60:
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 266 – 268 – 267
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 241 – kategori C/2 – klass 2 – area 5 m² – taxerad area 7 m² – taxeringsvärde € 8,78
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 247 – kategori C/2 – klass 2 – area 4 m² – taxerad area 5 m² – taxeringsvärde € 7,02
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 123 – kategori C/6 – klass 2 – area 18 m² – taxerad area 20 m² – taxeringsvärde € 94,82
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 124 – kategori C/6 – klass 2 – area 16 m² – taxerad area 18 m² – taxeringsvärde € 84,29
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 125 – kategori C/6 – klass 2 – area 16 m² – taxerad area 18 m² – taxeringsvärde € 84,29
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 126 – kategori C/6 – klass 2 – area 16 m² – taxerad area 19 m² – taxeringsvärde € 84,29
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 127 – kategori C/6 – klass 2 – area 16 m² – taxerad area 18 m² – taxeringsvärde € 84,29
Fastighetsbeteckning 1801 – underenhet 165 – kategori C/6 – klass 2 – area 15 m² – taxerad area 18 m² – taxeringsvärde € 79,02

Avvikelser från detaljplan och bygglov: Fastighetsritningen för underenhet 243 måste uppdateras i enlighet med CILA EL22/185; SCA/ansökan om slutbesked måste lämnas in.
Hyresförhållande: UTHYRT med registrerat hyresavtal på 6+6 år (€ 37 000/år exklusive moms; avtalet löper ut den 31/07/2031).

För mer information, se värderingen och den bifogade dokumentationen.