Офис с 4 избени помещения и 6 гаража на търг в Салуцо (CN) - ПАРЦЕЛ 45

Офис с 4 избени помещения и 6 гаража в Салуцо (CN), ул. Мататойо 3 - ПАРЦЕЛ 45

Имотът на търг е част от жилищния комплекс, наречен "Le Rondini"
Общата му кадастрална площ е 366 кв. м (офис с 2 избени помещения), както и още 2 избени помещения (7 кв. м и 5 кв. м) и 6 гаража (с кадастрална площ между 18 и 20 кв. м всеки).
Помещението, предназначено за офис, заема целия втори етаж (трети надземен) и има достъп по стълбище А с двойна блиндирана входна врата. Характеристиките му са следните:
• подове с плочки от гранитогрес;
• окачени тавани и вътрешна дървена дограма с плътни крила;
• PVC дограма със стъклопакет и регулируеми ламели;
• напълно оборудвани санитарни помещения, балкон и тераса;
• напълно изградени водопроводна, санитарна, отоплителна (отопление/охлаждане) и електрическа инсталация;
• наличие на широко разпространени течове по тавана и стените;
• общо 4 избени помещения на ниво S2, оборудвани с противопожарни врати;
• 6 гаража на ниво S2 (подобекти 123, 124, 125, 126, 127, 165), завършени с повдигащи се врати, бетонна настилка, блокчета и осветителна инсталация.

Кадастрален регистър на сградите на община Салуцо, лист 60:
Парцел 1801 - Подобект 266 - 268 - 267
Парцел 1801 - Подобект 241 - Категория C/2 - Клас 2 - Площ 5 кв. м - Кадастрална площ 7 кв. м - Кадастрален доход € 8,78
Парцел 1801 - Подобект 247 - Категория C/2 - Клас 2 - Площ 4 кв. м - Кадастрална площ 5 кв. м - Кадастрален доход € 7,02
Парцел 1801 - Подобект 123 - Категория C/6 - Клас 2 - Площ 18 кв. м - Кадастрална площ 20 кв. м - Кадастрален доход € 94,82
Парцел 1801 - Подобект 124 - Категория C/6 - Клас 2 - Площ 16 кв. м - Кадастрална площ 18 кв. м - Кадастрален доход € 84,29
Парцел 1801 - Подобект 125 - Категория C/6 - Клас 2 - Площ 16 кв. м - Кадастрална площ 18 кв. м - Кадастрален доход € 84,29
Парцел 1801 - Подобект 126 - Категория C/6 - Клас 2 - Площ 16 кв. м - Кадастрална площ 19 кв. м - Кадастрален доход € 84,29
Парцел 1801 - Подобект 127 - Категория C/6 - Клас 2 - Площ 16 кв. м - Кадастрална площ 18 кв. м - Кадастрален доход € 84,29
Парцел 1801 - Подобект 165 - Категория C/6 - Клас 2 - Площ 15 кв. м - Кадастрална площ 18 кв. м - Кадастрален доход € 79,02

Несъответствия с градоустройствените/строителните изисквания: Кадастралният план на подобект 243 трябва да бъде приведен в съответствие с CILA EL22/185; трябва да бъде подадено заявление за SCA/разрешение за ползване.
Наемно състояние: ОТДАДЕН ПОД НАЕМ с регистриран договор 6+6 (€ 37.000/година без ДДС; срок до 31/07/2031 г.).

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.