Ured s 4 spremišta i 6 garaža na dražbi u Saluzzu (CN) - LOT 45

Ured s 4 spremišta i 6 garaža u Saluzzu (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 45

Jedinica na dražbi dio je stambene zgrade nazvane "Le Rondini"
Ukupna katastarska površina iznosi 366 m² (ured s 2 spremišta), uz još 2 dodatna spremišta (7 m² i 5 m²) te 6 garaža (svaka katastarske površine od 18 do 20 m²).
Uredski prostor, koji zauzima cijeli drugi kat (treći kat iznad tla), ima pristup stubištem A s dvojnim protuprovalnim ulaznim vratima te ima sljedeće značajke:
• podovi od porculanskih gres pločica;
• spušteni stropovi i puna unutarnja drvena stolarija;
• PVC stolarija s izo-staklom i pomičnim lamelama;
• potpuno opremljeni sanitarni čvorovi, balkon i terasa;
• potpuno izvedene vodovodne, sanitarne, termičke (grijanje/hlađenje) i električne instalacije;
• prisutna su raširena propuštanja na stropu i zidovima;
• ukupno 4 spremišta na etaži S2, opremljena protupožarnim vratima;
• 6 garaža na etaži S2 (podbr. 123, 124, 125, 126, 127, 165), opremljenih podiznim vratima, zaglađenim betonskim podom, blokovima i rasvjetom.

Katastar zgrada Općine Saluzzo, list 60:
Čestica 1801 - Podbr. 266 - 268 - 267
Čestica 1801 - Podbr. 241 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 5 m² - Kat. površina 7 m² - Kat. prihod € 8,78
Čestica 1801 - Podbr. 247 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 4 m² - Kat. površina 5 m² - Kat. prihod € 7,02
Čestica 1801 - Podbr. 123 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 18 m² - Kat. površina 20 m² - Kat. prihod € 94,82
Čestica 1801 - Podbr. 124 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 16 m² - Kat. površina 18 m² - Kat. prihod € 84,29
Čestica 1801 - Podbr. 125 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 16 m² - Kat. površina 18 m² - Kat. prihod € 84,29
Čestica 1801 - Podbr. 126 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 16 m² - Kat. površina 19 m² - Kat. prihod € 84,29
Čestica 1801 - Podbr. 127 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 16 m² - Kat. površina 18 m² - Kat. prihod € 84,29
Čestica 1801 - Podbr. 165 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 15 m² - Kat. površina 18 m² - Kat. prihod € 79,02

Odstupanja od urbanističkih/građevinskih propisa: Katastarski tlocrt podbr. 243 potrebno je uskladiti s CILA EL22/185; potrebno je podnijeti SCA/zahtjev za uporabnu dozvolu.
Status najma: IZNAJMLJENO, uz registrirani ugovor 6+6 (€ 37.000 godišnje plus PDV; istek 31. 7. 2031.).

Za dodatne informacije pogledajte procjenu vrijednosti i priloženu dokumentaciju.