Kontor med 4 kælderrum og 6 garager på auktion i Saluzzo (CN) - LOTTO 45

Kontor med 4 kælderrum og 6 garager i Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 45

Enheden på auktion er en del af ejerforeningen "Le Rondini"
Det samlede matrikulære areal er 366 m² (kontor med 2 kælderrum), plus 2 yderligere kælderrum (7 m² og 5 m²) og 6 garager (hver med et matrikulært areal på mellem 18 og 20 m²).
Kontorlokalet, der optager hele anden sal (tredje etage over terræn), har adgang via opgang A med dobbelt sikkerhedsindgang og har følgende egenskaber:
• gulve med porcelænsfliser;
• nedhængte lofter og indvendige, blinde trædøre;
• PVC-vinduer med termoruder og justerbare lameller;
• komplette sanitære installationer, balkon og terrasse;
• komplette vand-, sanitets-, varme- (opvarmning/afkøling) og elinstallationer;
• omfattende indtrængning af vand i lofter og vægge;
• i alt 4 kælderrum på niveau S2 med branddøre;
• 6 garager på niveau S2 (subnr. 123, 124, 125, 126, 127, 165) med vippeporte, støbt betongulv, blokke og belysningsinstallation.

Matrikelregistret for bygninger i Saluzzo kommune, ark 60:
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 266 - 268 - 267
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 241 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 5 m² - Matrikelareal 7 m² - Matrikulær indkomst € 8,78
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 247 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 4 m² - Matrikelareal 5 m² - Matrikulær indkomst € 7,02
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 123 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 18 m² - Matrikelareal 20 m² - Matrikulær indkomst € 94,82
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 124 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 16 m² - Matrikelareal 18 m² - Matrikulær indkomst € 84,29
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 125 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 16 m² - Matrikelareal 18 m² - Matrikulær indkomst € 84,29
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 126 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 16 m² - Matrikelareal 19 m² - Matrikulær indkomst € 84,29
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 127 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 16 m² - Matrikelareal 18 m² - Matrikulær indkomst € 84,29
Matrikelnummer 1801 - Subnr. 165 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 15 m² - Matrikelareal 18 m² - Matrikulær indkomst € 79,02

Afvigelser fra bygnings- og planbestemmelser: Matrikelplanen for subnr. 243 skal bringes i overensstemmelse med CILA EL22/185; SCA/ibrugtagningstilladelse skal indsendes.
Udlejningsstatus: UDLEJET med registreret 6+6-årig lejekontrakt (€ 37.000/år plus moms; udløber den 31/07/2031).

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedhæftede dokumentation.